Puglia Home Staging Di Claudia Nardone
Home Stager
Bari (BA)
1.2 Km
L’obiettivo che perseguo durante i miei allestimenti è suscitare emozione. L’home staging è l’arte di preparare una casa alla vendita ed è fondamentale distinguersi e lasciare il segno. Grazi
Raffaella Ieva
Home Stager
Andria (BT)
58.3 Km
La favola incantata® è un progetto pensato da una piccola impresa familiare con la passione per il web e per gli oggetti realizzati a mano. È un laboratorio di idee che
Domenico Pastore
Architetto
Bari (BA)
0.5 Km
Established in 2010, (dp)ª studio is a practice based in bari, italy. It believes in the central role of civil architecture and attention to detail and strategic thinking. (dp)ª studio is focused on
Luciana Montrone
Architetto
Bari (BA)
0.5 Km
Innamorata della bellezza e della psiche umana,tanto da orientare la mia ricerca sull’architettura evolutiva.
Appassionata e praticante di arte.
Conosco e applico i principi della bio architettur
Bdf Architetti
Architetto
Bari (BA)
0.5 Km
Bdfarchitetti is a design workshop born in 2004 by the collaboration of architechts with a common studies' itinerary at the polytechnic of bari (degree in 1999-2000) and a postgraduate study and work
Verafrigor
Architetto
Bari (BA)
1.1 Km
Azienda
Raffaele vecchione, classe 1907, fabbro, inizia la sua esperienza lavorativa, insieme al fratello maggiore emilio. Dopo alcuni anni, raffaele decide di mettersi in proprio, occupando alcuni
Anna Claudia Bufo
Architetto
Bari (BA)
1.2 Km
Del mio lavoro la cosa che mi piace di più è che possa rendere felici gli altri ho studiato architettura del paesaggio a barcellona e sono tornata nella mia terra la puglia perché credo che qui ci
Studio Bugna
Architetto
Bari (BA)
1.2 Km
Lo studio progetta ponendo al centro l'uomo e le sue necessità, creando spazi di qualità adatti alla vita delle persone senza trascendere il lato estetico.
Lo spazio si compone di elementi o
Francesco Marzulli
Architetto
Bari (BA)
1.2 Km
Siamo un team di professionisti negli ambiti di architettura e design, lavori pubblici ed edilizia sostenibile. Gli architetti francesco marzulli e davide de leo coordinano una multidisciplinare équ
Monica Alejandra Mellace - Smn Architetti
Architetto
Bari (BA)
1.2 Km
Monica alejandra mellace (buenos aires, 14/03/1977) ha maturato esperienza pluriennale in campo, avendo iniziato a collaborare sin dal 1996 con studi di architettura e urbanistica di bari e matera, co
Studio Di Architettura Dinterni E Ambientale
Architetto
Bari (BA)
1.2 Km
Progettazione architettonica, restauro, progettazione d'interni, progettazione ambientale
Tipologia: residenze, masserie, trulli, loft, uffici, ristoranti, chiese
Servizi offerti:
Consulenza immo
Ifarchitetti
Architetto
Bari (BA)
3.8 Km
Siamo michele intini e saverio fasulo, due architetti pugliesi laureati presso il politecnico di bari e insieme formiamo lo studio di architettura 'ifarchitetti'. Dopo l’esperienza maturata presso l
Roncone Design Studio
Architetto
Bari (BA)
5.9 Km
Diploma scuola superiore " geometra" corso sperimentale "progetto 5";
Specializzazione in interior design presso "centro sùmate" madrid. 28.08.2012;
Corso di formazione "progettazione antisismica t
Sergio Nitti Architetto
Architetto
Bari (BA)
7 Km
In seguito all'esperienza maturata in un importante studio d'architettura barese e alla partecipazione ad alcuni workshop d'architettura in ambito internazionale, ho deciso di dare inizio ad un percor
Arsenale Salvatore Balice
Designer di Interni
Bari (BA)
7.1 Km
Arsenale. Salvatore. Balice è uno studio di architectural interior e furniture design.
Lo studio si occupa di progettazione di ristrutturazione di interni ed esterni di unità immobiliari, chiavi in
Nicola castellano
Designer di Interni
Bitritto (BA)
9.3 Km
Nicola castellano nasce a bari nel 1984. Ha studiato, all’ ipss ‘r. Luxemburg di acquaviva della fonti (ba), grafica pubblicitaria dal 1998 al 2003, durante il quale ha frequentato diversi stages
Carella Design
Architetto
Adelfia (BA)
12.2 Km
Un'offerta completa di servizi per l'architettura e l'arredo: diamo forma alle tue idee, fornendoti soluzioni su misura
-vuoi acquistare casa e ti piacerebbe avere una diversa distribuzione inter
Barbara De Liso
Architetto
Binetto (BA)
18.6 Km
Lavora in provincia di bari dove dal 2003 al 2013 in collaborazione con l'architetto f. Mancini si occupa di architettura e design, impegnandosi in particolar modo nella progettazione di concept store
Lorenzo Maria Antonello Gerardi
Architetto
Mola di Bari (BA)
23.3 Km
Progettazione spazi pubblici.
Progettazione urbanistica e valutazione impatto ambientale.
Allestimento locali progettazione architettonica.
Consulenza d'impresa.
Design di interni.
Progetto strut
Silvia Orlandi
Designer di Interni
Turi (BA)
25.9 Km
Silvia orlandi è una designer e una creativa pugliese al 100%.
Ha studiato design a milano presso l'istituto europeo del design e ha terminato gli studi con il massimo dei voti.
Decide di improntar
M+m Studio
Architetto
Molfetta (BA)
27.8 Km
M+m è una piattaforma di progettazione e ricerca architettonica nata nel 2009 dalle esperienze congiunte di michele guarino e marilena lucivero.
M+m lavora a progetti di varia scala e differenti ent
Margherita Papagni
Architetto
Molfetta (BA)
27.8 Km
Co-founder di atelier attico10, studio di progettazione, che da diversi anni opera in vari settori, quali architettura, restauro, urbanistica, lighting design, garden design, interior design, grafica
Antonella Laruccia
Architetto
Conversano (BA)
29.6 Km
Progettazione architettonica, restauro, ristrutturazioni, lavori pubblici.
Libero professionista dal 1999.
Premiata "best of houzz 2017 for design" master in restauro e recupero del patrimonio archi
Ettore Tricarico
Architetto
Terlizzi (BA)
32.4 Km
Lo studio, attraverso un continuo percorso di sperimentazione e ricerca, si occupa da quasi venti anni di progettazione in modo trasversale: dalle architetture di interni a quelle residenziali, dagli
Pleroo Design Studio
Designer di Interni
Gioia del Colle (BA)
33.1 Km
Studio di interior design, decorazione interni, progettista architettonico.
“progettare nell'oggi vuol dire rendersi conto che le due dimensioni del tempo non presente (il passato e il futuro) so
Adriano Gerardo Pasciuti
Architetto
Santeramo in Colle (BA)
34.6 Km
Progettazione architettonica
Restauro architettonico, conservazione
Architetture temporanee, installazioni
Progettazioni speciali
Progettazione bioclimatica, risparmio energetico
Urbanistica, pia
Graziana Carrieri
Designer di Interni
Polignano a Mare (BA)
37.6 Km
Progettazione architettonica di interni ed esterni,in ambito residenziale e commerciale,sviluppati in cad 2d e 3d con relativi rendering. Capacità di elaborare un progetto in tutte le sue fasi,riliev
Domenico Sforza
Architetto
Altamura (BA)
42.7 Km
Saao architecture office, nasce grazie all'idea del geom. Paolo sforza e di suo figlio arch. Domenico sforza. L'officina di architettura sorge dalle ceneri dell'originario studio sforza. La nuova real
Design & Project
Designer di Interni
Monopoli (BA)
46.6 Km
Nata nella bellissima puglia, tra le affascinanti forme degli ulivi e lo splendido mare di monopoli.
Cresciuta sin da sempre con una grande passione per il design; dopo aver concluso con il massimo d
Antonio Bellomo Designer
Designer di Interni
Monopoli (BA)
46.6 Km
Antonio bellomo, nasce a bari nel 1964. A 18 anni entra nel mondo del design collaborando con importanti studi professionali e in seguito aprirà un suo studio e realizzerà progetti d’interni ed es
Lovecchio Giuseppe
Architetto
Monopoli (BA)
46.6 Km
Ciao! Mi chiamo giuseppe lovecchio e sono nato nel 1971 in una dimora di periferia a monopoli nella magica puglia; qui sono cresciuto fino a 22 anni poi mi sono trasferito in lombardia per conseguire
Gabriele Giliberti
Designer di Interni
Monopoli (BA)
46.6 Km
Giliberti std. Si occupa di progettazione architettonica e interior design, nei settori residenziale e commerciale. Lo studio nasce dall'esplicita volontà di realizzare e diffondere un'idea di proget
Vito Nacci
Architetto
Monopoli (BA)
46.6 Km
Vito nacci è nato nel 1979 a monopoli (ba), debora grande nel 1981 a bari; nel 2006 sia nacci che grande si laureano in architettua al politecnico di bari con una tesi di ricerca sulle città ellenis
Ateliers Romeo - Nicolas Dubois
Designer di Interni
Trani (BT)
48.2 Km
Siamo a trani dal 2013, puglia.
Ateliers romeo srl è una start-up italiana innovativa specializzata in costruzioni in pietra, design d'interno e falegnameria. Lavoriamo per decoratori, designer, ar
Roselli Architects
Architetto
Trani (BT)
48.2 Km
Roselli architect(s) è uno studio di architettura e design che opera sul territorio nazionale ed estero nel campo della progettazione architettonica, urbanistica e di interior design.
Lo studio ha
Elisa Cuccovillo
Architetto
Trani (BT)
48.2 Km
Lo studio di progettazione arch. Elisa cuccovillo è un piccolo atelier di architettura e interior design che ruota intorno alla figura dell'architetto ed al suo gusto equilibrato al servizio della c
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Home Stager a Bari
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Bari, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Bari, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Bari.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Bari è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Bari
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Bari, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Bari
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Bari può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Bari
Gli interventi di home staging a Bari hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Bari può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Bari superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Bari
La scelta di un Home Stager a Bari viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Bari con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Bari
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Bari capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.