Francesca Ettorre
Architetto
Roma (RM)
Libera professione at architetto & interior design
2013 – present roma, it
Architetto at studio sonnino progetto integrato
2011 – 2014 roma, it
Architetto at studio italo rota & partners
Giorgia Semprini
Architetto
Roma (RM)
Architetto
Cinzia Besana
Architetto
Milano (MI)
Dal 2008 ad oggi mi occupo della libera professione effettuando rilievi, ristrutturazioni edilizie, pratiche edilizie e catastali, rappresentazioni 3d (fotomontaggi e rendering), disegno di arredament
Eugenio Ciccocioppo
Architetto
Lanciano (CH)
Libero professionista
Architetto
Natalia Marinaci - Architetto
Architetto
Nardò (LE)
Architetto libero professionista - docente di tecnologia e disegno tecnico
Danilo Costanza
Architetto
Agrigento (AG)
Architetto
Ascanio Malgarini
Designer di Interni
Latina (LT)
Progettista
Arch Chiara Biasin
Architetto
Firenze (FI)
Architetto libero professionista, progettazione, restauro, interior design
Elena Cutugno
Architetto
Torino (TO)
Ampliamento casa, conservazione edifici storici, costruzione di una nuova casa, costruzione garage, disegno architettonico, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione arc
Elisabetta Del Parco
Architetto
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Sara Gianni
Architetto
Roma (RM)
Architetto specializzato nelle ristrutturazioni di appartamenti, negozi ed uffici e nelle nuove edificazioni sia residenziali che commerciali.
Case energeticamente efficienti, case su misura, con
Rosalia Garofalo
Architetto
Carinola (CE)
Architettura e progettazione
Dopo una laurea in architettura presso la federico ii, le mie esperienze professionali più rilevanti mi hanno portato ad occuparmi di architettura degli studi di ingeg
Annalisa Gulino
Architetto
Sassari (SS)
Architetto
Claudia Zaratti
Architetto
Rocca Priora (RM)
Sono solare e grintosa, una perfezionista che non si scoraggia mai fino al raggiungimento degli obiettivi...
Luigi Muraca
Architetto
Catanzaro (CZ)
Architetto presso cooprogetti soc. Coop.
Bearprogetti
Architetto
Bormio (SO)
Il nostro obiettivo principale è la creazione di spazi per le persone.
Realizziamo con passione edifici e ambienti che, attraverso la purezza delle forme e dei materiali,
Esprimano autentica materi
Ilaria Ferrati
Architetto
Firenze (FI)
Studio tecnico arch. Ferrati
Il nostro studio offre servizi professionali rivolti a privati, aziende, imprese edili, attività commerciali, studi professionali, agenzie immobiliari e amministratori d
Elena Gasparini
Designer di Interni
Napoli (NA)
“non esistono problemi ma solo soluzioni”
Pasquale Belluoccio
Designer di Interni
Offida (AP)
Progettista d’interni e giardini, paesaggista.
Residenziale - abitativo, ufficio, studio professionale, laboratorio, negozio, bar - bistrot, ristorante, wellness - spa, giardino e paesaggio, zen
Andrea D'aguanno
Architetto
Cassino (FR)
Studio di architettura
Paola Meneghin La Piccola Venezia Atelier Artistico Meduno Italy
Designer di Interni
Meduno (PN)
L atelier artistico la piccola venezia meduno italy offre una vasta gamma di decorazioni d intenti/esterni acquerelli,disegni su mobili, complementi d'arredo,sete,pareti esterne/interne, maschere vene
Veronica Montorsi
Architetto
Vernate (MI)
Architetto libero professionista. Ristrutturazioni residenziali e non solo. Catasto e permessi comunali
Giampiero Quarta
Architetto
Monteroni di Lecce (LE)
Architetto - libero professionista
Alberto Clementi
Architetto
Nepi (VT)
Architetto laureato nel 2013 presso la facoltà di architettura di roma "la sapienza", iscritto all'ordine degli ordine degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori di viterbo e provincia
Studio Tecnico Buemi Carmelo
Perito Edile
Messina (ME)
Studio tecnico di progettazione & consulenza: (attività di designer, elaborazione rendering, certificazione energetica, progettazione di edilizia civile ed industriale, impiantistica, perizie, ambien
Gsa-studio
Architetto
Bergamo (BG)
Architetto, mi sono laureata alla facoltà di architettura del politecnico di milano con tesi sul restauro del campanile di treviglio. Dal 2008 ho svolto attività lavorativa presso aziende e studi pr
Roberta Tognoni
Designer di Interni
Carrara (MS)
Mi occupo di progettazione d'interni sia in ambito residenziale che commerciale, ponendo particolare attenzione a forme, texture, luci e colori per dare espressività all'ambiente, si perché l'ambien
Giampaolo Luci
Architetto
Roma (RM)
Architetto progettista, acustica architettonica ed ambientale, progettazione impianti tecnici
Alessandro Colace
Architetto
Roma (RM)
Libero professionista che svolge servizi di architettura e ingegneria dalla progettazione alla direzione lavori .seguo il cliente dal concept iniziale fino alla realizzazione del progetto lavorando a
Davide Aggio
Architetto
Torino (TO)
Lo studio di architettura di davide aggio opera nel campo della progettazione architettonica ed è specializzato nei seguenti settori: asseverazioni congruità spese bonus edilizi ordinari, pratiche c
Studio Associato 3af Architetti
Architetto
Bari (BA)
Francesca oliva e antonia volpone, classe 1988, si conoscono il primo giorno di corsi presso la facoltà di architettura di bari dove si laureano il 29 gennaio del 2014. Dopo un viaggio in turchia ed
Folli Architecture+design
Architetto
Lodi (LO)
Siamo folli…studio di architettura e interior design di lodi. Realizziamo progetti di interior e product design per aziende e privati. Il nostro obbiettivo è quello di creare spazi dove le persone
Luca Monastero
Ingegnere Edile
Bari (BA)
Sono un ingegnere edile-architetto, con specializzazione in architettura tecnica, ovvero nello studio e nella ricerca di tecnologie costruttive tradizionali ed innovative, sia nel settore dell’edili
Marcella Caputi
Architetto
Ariano Irpino (AV)
Sono laureata presso la facoltà di architettura “federico ii” di napoli. Iscritta all'ordine degli architetti, pianificatori e paesaggisti della provincia di avellino dal 2003. Ho cominciato a co
Valentina Battisti
Architetto
Roma (RM)
Studio d'architettura per ristrutturazioni e design d'interni.
Ma facciamo anche molto altro.
Daniela D'anna
Architetto
Taurianova (RC)
Designer
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Geometri
I migliori geometri presenti sono professionisti di riferimento a cui è possibile richiedere una serie di servizi. La figura del geometra ha infatti molte sfaccettature e assolve diversi compiti in ambito edile, topografico ed estimativo. Spesso lavorano all’interno di uno studio tecnico che offre consulenze in diversi ambiti.
Il geometra è il tecnico di riferimento per piccoli interventi di ristrutturazione, dove può occuparsi delle pratiche edilizie e relativi aggiornamenti catastali, oppure quando si devono effettuare rilievi, perizie e valutazioni su beni immobiliari o rurali, ma svolge molte altre attività.
Qualsiasi geometra abilitato può rivestire il ruolo di progettista di immobili di modesta entità (non in cemento armato), ma anche quello di direttore dei lavori e garante della sicurezza nei cantieri, sempre per opere di modesta entità assumendosi il coordinamento tra le varie figure di professionisti oltre alla responsabilità del controllo tecnico, contabile ed amministrativo.
Ci si può rivolgere ad uno studio tecnico di geometra anche per le questioni relative all’acquisto di una casa, per ottenere certificazioni energetiche APE o per consulenze nelle divisioni ereditarie.
Quando si ricerca uno studio tecnico di geometri bisogna considerare che questi possono avere diverse specializzazioni, per cui bisogna indirizzarsi verso il geometra che ha le competenze corrispondenti alle proprie esigenze.
Cosa fa un Geometra
Il lavoro del geometra è di tipo tecnico ed è richiesto in situazioni molto differenti. A seconda della propria necessità bisogna quindi cercare i migliori geometri con la specializzazione adatta.
Per alcune attività è indispensabile che il geometra sia abilitato mediante regolare iscrizione all’albo professionale di appartenenza che avviene solo dopo il superamento dell’esame di stato.
Il geometra iscritto all'albo si può occupare di diversi tipi di pratiche nel rispetto dei regolamenti nazionali e locali. Conviene sempre affidarsi a questa figura per non rischiare di commettere errori che comporterebbero sanzioni, anche se si opera in buona fede. Nonostante questo il geometra non può sostituirsi ad un architetto o ad un ingegnere, a cui competono i casi che riguardano interventi più importanti.
Tra le altre cose i geometri si occupano di:
• Rilievi di fabbricati e realizzazione di piante, prospetti, sezioni, prospettive o modelli tridimensionali
• Rilievi topografici di terreni
• Fornire visure catastali, attuali o storiche, di beni immobili (terreni e fabbricati) attraverso il sistema telematico DOCFA
• Pratiche catastali come nuovi accatastamenti, volture catastali a seguito di ristrutturazioni, divisione o accorpamento di unità immobiliari, cambi di destinazione d’uso, realizzazione di planimetrie per sanatorie
• Attribuzione di rendita catastale e stime del valore di mercato per vendite o affitti di fabbricati e terreni
• Stime di danni per richieste risarcimenti (es. a seguito di incendi)
• Progettazione di edifici rurali, civili ed industriali di piccole dimensioni (non più di 3 piani e con strutture ordinarie)
• Progettazione di impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento
• Consulenze sulle pratiche burocratiche riguardanti la gestione di patrimoni immobiliari
• Computo metrico estimativo
• Rilascio di Attestato di prestazione energetica APE
• Redazione di tabelle millesimali
• Certificazioni sugli impianti attraverso Dichiarazione di rispondenza (DIRI) per impianti installati prima dell'entrata in vigore del DM 37/2008
• Incarichi di direttore dei lavori e coordinatore della sicurezza nei cantieri per opere di modesta entità
• Richiesta titoli abilitativi edilizi come SCIA (Segnalazione certificata di inizio attività), Cila (Comunicazione inizio lavori asseverata) e Pdc (Permesso di Costruire), compilando le relazioni tecniche necessarie e presentando le richieste per il suo cliente
In ambito edilizio, quando si vuole eseguire la ristrutturazione di un immobile è bene contattare un geometra o uno studio tecnico per farsi dare delle delucidazioni sui passi da compiere nel rispetto delle leggi vigenti. Per prudenza è bene rivolgersi ad uno geometra anche se si vuole realizzare soltanto una manutenzione ordinaria. Si tratta di un campo parecchio complesso, considerando che i titoli abilitativi edilizi necessari per ristrutturazioni e nuove costruzioni hanno subito negli anni molti cambiamenti e può succedere di commettere errori involontariamente.
Ad esempio, le ristrutturazioni integrali che comportano opere di manutenzione straordinaria devono essere denunciate presso l’Ufficio tecnico del Comune in cui si trova l'edificio attraverso una CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata). Il geometra può essere incaricato dal committente di compilare e consegnare questo documento che contiene una relazione tecnica del geometra (o altro tecnico abilitato) e degli elaborati grafici esplicativi. Non si tratta però di un vero permesso, perché dal momento in cui viene consegnato il documento possono iniziare i lavori. Ma se la ristrutturazione comporta un cambio della volumetria dell’edificio, come potrebbe essere la costruzione di una veranda, allora sarà necessario richiedere il Permesso di costruire che a differenza della CILA ha bisogno di un’approvazione.
Come scegliere un Geometra
La scelta del geometra a cui accordare la propria preferenza non è mai da sottovalutare e richiede un po’ di impegno. Non è consigliabile accontentarsi del primo tra i tanti geometri che si trovano poiché ci sono di mezzo i propri interessi è più prudente prendersi un po’ di tempo per fare delle valutazioni.
Su Archisio trovi solo i migliori geometri di %CITY%, da qui puoi iniziare a fare una preselezione in base alle specializzazioni riportate sul profilo del professionista.
Le specializzazioni più diffuse per i geometri sono la progettazione edilizia, il disbrigo di pratiche catastali oppure le attivitàà in ambito agricolo come le misurazioni di terreni, ma ce ne sono molte altre. Analizzando le specializzazioni si individuano così i professionisti che svolgono il servizio di nostro interesse.
Su Archisio si possono contattare più di un professionista per volta, selezionando in questo caso “geometri" nel campo professionisti e "%CITY%" nel campo città, in modo da poter confrontare oltre ai preventivi ricevuti anche il modo di agire di ognuno di essi. Pur trattandosi di una professione tecnica il lato umano è sempre molto importante ed aiuterà molto nella scelta. Le doti da ricercare in un geometra sono soprattutto la precisione, che è molto importante per portare a termine le questioni più complesse, ed una buona dose di intraprendenza che gli permetta di suggerire senza esitazioni la soluzione migliore al nostro caso.
Come opera un Geometra
Affinché i geometri possano esercitare la professione devono possedere un titolo di studio riconosciuto dalla legge, possono essere diplomati o laureati, ma in entrambi i casi hanno le stesse facoltà e devono essere iscritti all'albo professionale di appartenenza.
Per offrire più risorse ai propri clienti, il geometra può specializzarsi in diversi campi frequentando dei corsi professionali che gli conferiscono ulteriori qualifiche.
Alcune di queste specializzazioni sono:
• Certificatore energetico degli edifici (APE)
• Responsabile della Qualità sul Cantiere Edile
• Coordinatore Sicurezza Cantieri
• Valutatore immobiliare
• Addetto alle gare d'appalto
• Esperto in Gestione dell’energia (EGE) ed Energy manager
• Tecnico Competente in Acustica
Per quanto riguarda il disbrigo delle pratiche, oggi molte delle attività del geometra vengono svolte esclusivamente al computer grazie all’utilizzo di software che danno accesso alla documentazione della pubblica amministrazione senza doversi recare personalmente presso gli uffici preposti. In questo modo molte pratiche vengono maggiormente velocizzate.
Anche quando si occupa di progettazione il Geometra svolge gran parte del lavoro al computer con programmi di disegno CAD e software di modellazione tridimensionale in grado di restituire anche render fotorealistici. Questo riduce i tempi, permette di avere dei disegni più precisi rispetto al cartaceo fatto a mano che si usava fino a qualche anno fa e favorisce l’utilizzo dei disegni prodotti su diversi supporti.
Un’altra parte del lavoro del geometra si svolge fuori dall’ufficio, sui cantieri dove può avere il ruolo di supervisionare la realizzazione dei propri progetti oppure per l’esecuzione di rilievi.
Quanto costa un Geometra?
I costi richiesti dai geometri solitamente sono abbastanza consistenti, questo perché alla prestazione professionale si aggiungono gli oneri di legge e i diritti di segreteria per l’espletamento delle pratiche.
In media una consulenza di uno geometra ammonta a circa 500 €, ma dipende molto dal servizio richiesto.
Un servizio specifico, ad esempio il rilievo topografico di un terreno in scala 1:200 con circa 200 punti di rilievo per ettaro: ha un costo orientativo tra 1.000 € e 1.500 € per ha. Il costo poi varia in funzione della morfologia del terreno da misurare.
Il rilascio di un Certificato Energetico APE ha un costo che per le abitazioni va da 150 € a 300 € circa, dipende infatti dalla metratura del locale. Quando è richiesto per superfici più ampie il costo aumenta sensibilmente.
Quando il geometra si occupa di direzione dei lavori invece bisogna considerare una spesa orientativa intorno il 5% dell’ammontare dei lavori.
Perché rivolgersi ad un Geometra
Uno dei motivi principali per cui rivolgersi ad un geometra è l'ampio ventaglio di servizi e competenze offerti.
Fondamentale il suo contributo in quanto il geometra produce documenti che hanno valore legale e testimoniano il rispetto delle norme pur avendo dei limiti per quanto riguarda i lavori di maggiore responsabilità e complessità che competono ad architetti ed ingegneri.
Un geometra grazie alla sua esperienza può risolvere questioni che appaiono di difficile risoluzione, ma soprattutto permette di svolgere il tutto secondo le normative vigenti e nei tempi previsti evitando di prendere delle sanzioni.
Considerando quanto il sistema burocratico sia complesso ed in costante aggiornamento conviene contattare il geometra fin dall’inizio e non a cose avviate per avere maggiori vantaggi grazie alle sue consulenze.
Un buon professionista inoltre conosce le detrazioni fiscali vigenti ed eviterà ai suoi clienti di perderne il diritto poichéé informerà sulle procedure per ottenerle.
Consulenza Geometri
Archisio offre un supporto concreto nella ricerca di geometri, nelle nostre pagine infatti sono presenti professionisti con diverse specializzazioni pronti a rispondere alle richieste dei clienti. La possibilità di visionare i lavori eseguiti in precedenza costituisce un valore aggiunto rispetto ad un semplice elenco di nominativi e permette di avere un’anteprima del modo di lavorare del professionista.