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Rifacimento tetti

Nel momento in cui si approccia a realizzare un importante opera di ristrutturazione, come quella relativa al rifacimento di tetti è necessario compiere opportune riflessioni su tutto ciò che comporta materializzare un lavoro del genere. Un tetto è un elemento strutturale molto importante con funzioni di protezione contro le penetrazioni degli agenti atmosferici. Nel tempo, i cambiamenti climatici e l’esposizione a fattori metereologici, portano a un deterioramento delle sue componenti (benché costruiti a regola d’arte) e alla sostituzione di alcune delle sue parti o dell’intera copertura. Le spese e l’investimento da effettuare sono sicuramente onerosi ma apportare questa modifica in una abitazione contribuisce a renderla più sicura, coibentata e più duratura nel tempo grazie ai moderni materiali impiegati. Molti elementi devono essere presi in considerazione per evitare errori. Affidarsi a imprese specializzate, che possano dare suggerimenti utili, è fondamentale per raggiungere l’obiettivo finale del progetto e aumentare il valore relativo alla propria casa. L’esperienza di un’impresa di rifacimento tetti saprà risolvere danni e malfunzionamenti di varia rilevanza e optare per una ristrutturazione parziale o totale, mantenendo qualità e costi accessibili.

Chi è un’impresa di rifacimento tetti

Professionisti che da generazioni si occupano di edilizia in ambito di coperture, sono quelli che creano una rete di imprese qualificate, abili e competenti da scegliere per farle interagire con architetti e ingegneri in un processo di rifacimento tetti . I tecnici di questo mestiere sono conoscitori esperti di tutto ciò che concerne una delle parti fondamentali di casa. Sono coloro che sanno valutare cosa renderà maggiormente vivibili e confortevoli gli ambienti di un immobile, tramite un importante lavoro dedito a massimizzare le risorse impiegate. Hanno l’obiettivo di garantire soluzioni ottimali in termini di isolamento con conseguenze sul riscaldamento e il raffreddamento di un’abitazione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico. Sono conoscitori esperti delle innovative tecnologie nel campo delle coperture e sapranno proporre corretti espedienti sulla:
• scelta dei materiali in base alla situazione climatica in cui è posta l’abitazione;
• l’utilizzo di rivestimenti isolanti di eccelsa qualità;
• valutazione dell’inserimento di pannelli solari o tegole fotovoltaiche per raggiungere un risparmio energetico maggiore.

Perché rivolgersi a imprese di rifacimento tetti

Valutare un lavoro autonomo in un progetto di rifacimento tetti non è mai consigliabile, nemmeno nel caso di manutenzione periodica. Un proprietario di casa può monitorare l’effettivo stato della copertura dall’esterno, cogliendo i più visibili danni dovuti al trascorrere del tempo, alle intemperie o a fenomeni naturali inattesi. Rivolgersi a professionisti del settore, prima che i problemi riscontrati diventino più consistenti è sicuramente il primo passo da effettuare. Il ripristino semplice e parziale di un tetto può voler dire che: • pulizia delle tegole con eventuale sostituzione di quelle che danno segno di ammaloramento; • risistemazione di alcuni coppi; • pulizia ed eventuale sostituzione della gronda o di pluviali intasati o rotti. Anche in questi casi è sempre meglio rivolgersi a professionisti capaci di fare il proprio lavoro e non improvvisarsi manutentori quando non si hanno le idee ben chiare su come procedere. Con le innovazioni odierne alcuni clienti pensano di poter cambiare radicalmente la forma di un tetto o la sua stratificazione. Ciò non è sempre possibile perché si può incorrere in serie problematiche che sconvolgeranno l’intera struttura della casa. Errore da evitare consultando progettisti di rifacimento tetti preparati e competenti che tramite studi approfonditi della situazione opteranno per la soluzione più appropriata da eseguire.

Cosa fanno le imprese di rifacimento tetti

Quando si interviene in una ristrutturazione per un rifacimento tetti il primo passo da effettuare riguarda l’ispezione del manto di copertura. Se si presenta in buono stato le operazioni da compiere riguardano semplicemente l’eliminazione delle parti deteriorate, il reintegro di materiali danneggiati o la ricostruzione di piccole zone mancanti. Nell’eventualità invece di un lavoro di rifacimento tetti completo si procede in tutt’altro modo e secondo tre grandi macroaree che comprendono dettagliate operazioni e che possiamo sintetizzare nei seguenti punti:
• smantellare la copertura esistente, togliendo marsigliesi, portoghesi o coppi;
• eliminare le parti deteriorate dell’isolamento, massetto, guaina , listelli danneggiati dell’orditura del tetto stesso;
• reintegrare le parti rimosse con elementi nuovi, innovativi, tecnologici, ad alto risparmio energetico e rispettosi dell’ambiente.
Avendo valutato ogni singolo progetto le imprese di rifacimento tetti sapranno scegliere il metodo più consono di lavorazione per un buon ripristino. Prenderanno differenti decisioni se la copertura è localizzata in zone sismiche, di montagna o molto umide o si presenta a falde o piana. La sagoma e l’inclinazione di questa tipologia di copertura dipende dalla condizione climatica della zona in cui si trova l’abitazione e dalle tradizionali stili architettonici locali. Nei paesi del Sud Italia i tetti hanno un’angolazione minima perché le piogge sono scarse e prevalgono le belle giornate di sole. Al contrario, al Nord, dove temporali continui e caduta di neve sono frequenti e abbondanti, la pendenza delle falde è molto più accentuata per consentire lo smaltimento dell’acqua piovana e della neve che si scioglie. Innumerevoli fattori contribuiscono a far optare per materiali e tecniche diversificate quando si deve intervenire sul rifacimento di un tetto ma lo scopo comune è quello di rendere accoglienti e funzionali gli ambienti di casa attraverso una protezione ben studiata e progettata nel dettaglio.

Come operano le imprese di rifacimento tetti

Organizzare il progetto per la ricostruzione di un tetto richiede una serie di valutazioni da parte dell’impresa scelta. Dopo aver visionato l’abitazione, i professionisti di rifacimento tetti sapranno classificare il tipo di copertura secondo il loro criterio di funzionamento che dipende dagli elementi di tenuta di guaine o tegole.
• Le coperture continue (solitamente piane o curvilinee) impediscono all’acqua di penetrare nell’edificio grazie ad un sistema di tenuta con guaine di origine sintetica e senza soluzione di continuità;
• Le coperture discontinue (tetti a falde) con un più o meno contenuto grado di pendenza, impediscono all’acqua di penetrare grazie alle tegole o ai coppi che permettono a pioggia e neve di defluire facilmente.
Dopo questa classificazione sarà premura dell’impresa capire per quale tipologia di posa optare:
• un tetto a freddo, dove al di sopra della soletta vengono posati, il manto impermeabile, il pannello isolante, lo strato di separazione e la finitura;
• un tetto a caldo, dove sopra la soletta ci sarà una barriera al vapore, un pannello isolante, un manto di impermeabilizzazione, il massetto e la finitura.
Determinate queste due preferenze in base a fattori di costi, migliorie nella qualità di vita della casa, supporto strutturale più adatto a sostenere l’una piuttosto che l’altra variante, l’impresa rifacimento tetti procederà con le effettive fasi di lavoro.

Quanto costa un servizio per il rifacimento tetti

La domanda che ciascuno si pone di fronte ad un considerevole lavoro da affrontare sulla propria abitazione è quanto verrà a costare l’intero progetto. Non è così semplice rispondere perché come abbiamo già visto le lavorazioni sono differenti e valutate di volta in volta sugli specifici edifici. In alcuni casi ci si troverà di fronte ad esecuzioni più veloci in termini di tempo, ma a volte non per questo meno costose, in altre situazioni, dove le operazioni saranno maggiori o addirittura totali in casi di rifacimento tetti completi, il costo finale sarà di sicuro più rimarchevole. Da tenere allora in considerazione:
• la tipologia di tetto da rifare (a falde, piano, continuo, discontinuo);
• i materiali e le tecniche impiegate nei lavori;
• la durata di tempo della messa in opera;
Da aggiungere a queste sopraelencate e vincolanti per il budget:
• la stesura del progetto;
• se la copertura sarà isolata e non ventilata: prevede la presenza di uno strato termoisolante che salvaguarda l’abitazione dagli sbalzi termici e dalle infiltrazioni, ma senza ventilazione (tetto a caldo);
• se la copertura sarà isolata e ventilata: prevede la presenza di ventilazione che migliora notevolmente l’isolamento termico limitando formazione di condensa, dal momento che il vapore acqueo prodotto in casa sarà eliminato dal tetto stesso;
• l’altezza dell’abitazione e la facilità di accesso al tetto (si dovranno aggiungere i costi per il ponteggio e/o il noleggio di eventuale gru);
• i permessi da richiedere presso gli Uffici Comunali competenti e l’occupazione pubblico;
• lo smaltimento delle macerie e/o di materiali tossici utilizzati nella precedente copertura (tipo fibra di amianto);
Tanti sono gli aspetti da considerare per elaborare un importo finale per un rifacimento tetto e richiedere più preventivi che coinvolgano differenti voci, sarà utile per capire le differenze di costi in ogni esclusiva richiesta.

Consulenza Disegnatori 3D

Un metodo rapido per trovare un’impresa di rifacimento tetti è consultare il fornito elenco di professionisti presente sul portale Archisio che mette in evidenza le loro peculiarità facendo valutare al cliente le esperienze e competenze nel suo ambito lavorativo. I motivi che aiutano nella scelta del miglior tecnico adatto ai propri bisogni, vengono messi in evidenza sul portale quando si valutano le capacità, le pertinenze, l’esperienza e l’onorario di imprese di rifacimento tetti esaminando quelli appartenenti alla zona di lavoro più vicina all’abitazione su cui verrà compiuto il lavoro. La bravura della manodopera di rifacimenti di tetti è visibile nelle fotografie caricate nel portfolio di ciascuno e la qualità dell’esecuzione nei relativi profili. Tutti elementi che hanno l’intento di conquistare il cliente a livello emozionale e che sapranno indirizzarlo verso il più retto e onesto professionista che lo renda immediatamente partecipe nella procedura da effettuare nel progetto da lui richiesto.