Appartamento: Progetti e Lavori
Il bagno
Il bagno è il luogo più intimo della propria casa in cui il privato evoca il segreto, la libertà da ogni giudizio e dove la solitudine è un elemento che si carica di positività grazie alla presen
Una casa dai quadri d'autore
La casa è il nido sicuro. La reggia in cui ognuno di noi deve trovare il proprio confort… .questa casa dai toni soft piena di luce e di tinte eleganti trova tocchi briosi di colore con i suoi quadr
Ristrutturazione appartamento c. M.
L’intervento ha interessato un appartamento ubicato in edificio condominiale anni 70.
La zona giorno, è stata interamente riprogettata, passando dalla distribuzione originaria con corridoio d’in
Ristrutturazione appartamento m. A.
Ultimazione abitazione intrapresa ad inizio anni 90.
Dopo un primo studio distributivo dell’ appartamento, si è passati a sviluppare la parte architettonica, cercando di rendere più armonica la c
Sospesi sulla natura
Si è trattato di una demolizione e ricostruzione di un'abitazione sulle pendici del lago di nemi. L'intervento ha mirato ad una migliore integrazione con l'eccezionale contesto ambientale costituito
Casa ll
Il progetto prevede la costruzione di un appartamento per vacanze a livigno e un rinnovamento energetico klimahaus gold nature con certificazione di sostenibilità klimahaus benvenuti
Casa di via emanuele mola
Un lavoro molto interessante che ha visto la trasformazione di una casa molto trasandata e piena di oggetti vecchi in un nido fresco, pulito e giovane!
Parola d'ordine: decluttering!
Less is more!
Casa di via quintino sella
Un bivani senza personalità, spoglio, ma con qualche vecchio mobile tarlato che trasmetteva un senso di vecchio e di abbandono è diventato un posto piacevole dove tutti gli spazi sono valorizzati e
Locale commerciale "nell'ottica"
“nellottica” è un progetto incentrato sulla ricerca di forme, colori e materiali non convenzionali, riprendendo il trend del settore degli occhiali negli ultimi anni. L’ambientazione luminosa e
Appartamento daniele ed angela
Il primo approccio con i nostri committenti nasce dalla richiesta di un consiglio: architetto, cosa ne pensa, faccio un giusto investimento nell’acquistare questo immobile? . Da subito lo studio di
Rc house
Il progetto prevede la ristrutturazione del piano rialzato e del piano primo di una abitazione unifamiliare a schiera, edificata negli anni ’70 in un residence privato a sud di bari (mungivacca).
N
Mm house
2015
L’intervento ha riguardato la progettazione dell’arredo interno di un’abitazione sita nel comune di bari. I mobili sono stati progettati per il soggiorno della casa e sono accomunati dall
Gl house
: l’ intervento ha riguardato la progettazione degli arredi interni di un’abitazione ubicata nel comune di bari. La superficie della casa si estende su 70 mq e il sistema distributivo individua i
Pp house
l’intervento consiste nella ristrutturazione di un’abitazione degli anni ’70 sul limitare della città di bari. Il nuovo assetto dello spazio domestico è stato ricercato attraverso una ridefini
Cm house
Il progetto è incentrato sul recupero e rimodellazione di una unità abitativa appartenente ad una casa bifamiliare collocata nel centro storico di sammichele di bari ed edificata nei primi del novec
Ristrutturazone aloggio
In una palazzina degli anni 60 è stato completamente ristrutturato l'alloggio sito al primo piano.
I locali sono stati ridisegnati secondo uno schema distributivo di razionalità e continuità spazi
Casetta al mare
Un piccolo appartamento semi-interrato, posto a piano terreno di un grosso casale toscano, interpretato come un accogliente rifugio, a due passi dalle scogliere toscane.
I toni delicati, gli arredi m
Ristrutturazione
Una delle ultime fasi del mio processo di progettazione di una ristrutturazione è la visualizzazione con render foto realistici...tutto ciò che abbiamo pensato coi committenti prima rappresentato co
"il bagno si fa… in due! "
Richieste del cliente
divisione in due parti del vecchio bagno per la creazione di due piccoli bagnetti. Uno per gli ospiti e il secondo a servizio della camera matrimoniale adiacente
soluzione
Bagno neri parenti
Grande sfida è stato realizzare questo piccolo bagno di servizio.
L’impegno maggiore era trovare sanitari e arredi che, pur tenendo presente il comfort, avessero dimensioni ridotte. Così il mobil
Residence mozart: monolocali
In soli 26mq tutte le funzioni necessarie grazie ad arredi a “scomparsa”, che all’occorrenza si rendono disponibili, caratterizzano cinque dei sei monolocali realizzati.
Sono una vera zona mu
Residenza di campagna torlucci
L’immobile fa parte di un organismo che conserva ancora vestigia di un passato storico che lo destinava ad antico convento. La parte in oggetto erano le vecchie stalle. L’atmosfera che lo circonda
Urban retreat
La nuova suite dell'affittacamere di lusso, è situato nelle immediate vicinanze di piazza esedra. Particolare attenzione è stato dato al restauro dei soffitti lignei. Mentre la scelta degli arredi e
Nuova funzionalità
L’appartamento che una giovane coppia ha acquistato nasceva come affittacamere. Il loro desiderio era di abitare in uno spazio funzionale, accogliente e al tempo stesso capace di farli sentire a cas
Molto classico
Il progetto nasce come allestimento di cinque stanze dell'affittacamere. Il punto di forza riguarda il dettaglio degli arredi, di cui parte di essi recuperati e restaurati, altri realizzati su misura.
Nel cuore di roma
La nuova struttura di affittacamere di lusso, che consta di 6 camere, deriva dalla fusione di due appartamenti siti in un fabbricato prospiciente largo di torre argentina. Particolare attenzione è st
Terra e sabbia
Connotazione etnica e colori caldi della terra alla base delle scelte progettuali del team professionale, che ha voluto personalizzare il più possibile l'appartamento, i cui nuovi proprietari sono di
Spazi da nascondere
Spazi ampi per garantire la massima circolarità dello spazio abitativo e intere pareti attrezzate colorate in falegnameria su misura caratterizzano l'appartamento, il cui progetto è stato elaborato
Spazi da condividere
L'appartamento nasce dalla fusione di due immobili. Ampie vetrate e colori chiari delle finiture permettono alla luce di penetrare in profondità. Lo stile risulta estremamente contemporaneo per adatt
Intimo
Coincidenza di intenti fra professionisti e cliente nel rivoluzionare radicalmente gli spazi attraverso l'impiego di materiali dai colori rilassanti e del ferro crudo, l'eliminazione di inutili disimp
Villa bifamiliare
Ristrutturazione con sovralzo di appartamento ubicato in villetta bifamiliare collocata in contesto urbano.
L'intervento ha dato grande importanza all'illuminazione naturale degli ambienti e al contr
Vacanze romane
Appartamento short rents
Questo il progetto di valorizzazione immobiliare per la ristrutturazione e il redesign di un bell'appartamento in una delle zone più ricercate e storiche di roma: il pantheo
Home staging in centro storico
Progetto di home staging su un appartamento di circa 90 mq. Nel centro storico della movida viterbese.
L'appartamento all'ultimo piano di una palazzina di 3 appartamenti, si presentava fatiscente e m
Home staging su appartamento vuoto
Attico duplex completamente vuoto in zona residenziale, la committenza desidera vendere cercando di limitare la forte perdita che questa zona di roma con appartamenti nuovissimi ha avuto.
Si rivolg
Profumo di lime e bambù – relooking di un affittacamere
Bella palazzina di proprietà adibita prima dai genitori e po dal figlio in affittacamere dove vivono e lavorano. La palazzina, moderna e appena fuori dal centro di san vincenzo è moderna e ben tenut
La casa dell'artista – home staging terni
Un bell'appartamento tipico anni 70 in zona centrale a terni. Diverse le criticità, risolte con questo intervento di home staging.
La committenza desiderava vendere al meglio questo appartamento fru
Sei un professionista?
Inserisci la tua attività su Archisio
Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
