Appartamento: Progetti e Lavori
Palazzina 012
Residenza 012 è un progetto di ristrutturazione dell’intera palazzina. La progettazione si è focalizzata sul consolidamento strutturale, direzione lavori e pratica amministrativa.
Casa sc
Casa sc è un progetto di ristrutturazione di un appartamento facente parte di un piccolo condominio familiare. L’immobile costruito negli anni 80 si presentava in discrete condizioni ma con una dip
Monolocale in centro
Ultimo piano di casa d’epoca sita in via calandra a torino, l’immobile si presentava come locale sottotetto in disuso. Con alcuni interventi di pulizia interna, uniti a lavori di imbiancatura e al
Un pò di storia in ufficio
Studio di layout interno e arredamento di agenzia immobiliare sita in centro a torino.
Situata nella centralissima via s. Massimo a torino, l’agenzia immobiliare nasce in uno dei locali storici del
Nel blu dipinto di blu
Questo bilocale sito in via nicola fabrizi a torino, in zona comoda e ben servita, risalta per la sua camera da letto ampia e luminosa che,
Dopo un leggero restyling, un tocco di colore ed un allesti
Scritte in mansarda
Realizzazione chiavi in mano e arredamento completo di appartamento mansardato di circa 50 mq.
In una piccola casa quadrifamigliare nella seconda cintura di torino la mansarda nasce come locale sotto
Black&white
Servizio di home staging per bilocale sito in una zona di nuova riqualificazione a torino.
Secondo piano di una casa di nuova costruzione sita in via gubbio a torino, l’immobile si presentava spogl
Natural house
Servizio di home staging per bilocale sito in una zona di nuova riqualificazione a torino.
Secondo piano di una casa di nuova costruzione sita in via gubbio a torino, l’immobile si presentava spogl
Appartamento studio – milano
Progetto di ristrutturazione di un appartamento studio di circa 30 mq posto al piano rialzato di uno stabile degli anni 20 in una zona a nord di milano. Si prevede il mantenimento dell’attuale suddi
Ristrutturazione appartamento roma
L'ipotesi di ristrutturazione ha preso in considerazione una nuova distribuzione degli ambienti, demolendo il muro adiacente alla cucina così creando un ambiente unico e più luminoso, nella prima ca
Progettazione d'interni
Il lusso e la bellezza del vostro ufficio o della vostra casa dovrebbe essere percepibile davanti a voi ogni giorno, stupendovi ed emozionandovi costantemente.
Le soluzioni di forte impatto emotivo
Colourful_t
Una piccola casa a un solo affaccio, tipica delle case bolognesi degli anni '50. Una giovane committente coraggiosa, che voleva un ambiente poliedrico, che ne rispecchiasse il carattere curioso e i nu
Centroesse
Proprio davanti agli iconici edifici della olivetti, progettati da figini e pollini nel 1956, c'era un vecchio negozio. Poco curato, abbruttito da finiture di scarsa qualità e privo di qualunque atte
Occhi di gatto
Ristrutturazione come rinascita
Le abitazioni ad affaccio singolo sembrano condannate alla presenza di uno spazio distributivo sul lato interno: un corridoio buio e spesso sproporzionato. Così era q
Architettura
La burocrazia non ci spaventa
Devi rinnovare la tua abitazione ma ti spaventano le pratiche e la burocrazia?
Dettaglidinterni ti seguirà passo passo nella realizzazione delle tue idee, progettando
Home staging
Trasformiamo la tua casa perchè tu possa venderla più velocemente e con una maggiore resa economica!
L'home staging è l’arte di preparare una casa per la vendita sul mercato immobiliare.
Quando
Aremogna house
Situata a ridosso delle piste del comprensorio alto sangro e a pochi passi dalla piazzetta della turistica cittadina di roccaraso, nel cuore del parco nazionale dell’abbruzzo, polo sciistico per cit
Loft industriale
Restyling di un appartamento in pieno centro a roma.
Da uno spazio angusto e pieno di pareti divisorie ad un loft dal sapore americano. Si cavalca l'onda degli '80, gli anni in cui le fabbriche -prim
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La ristrutturazione di questo appartamento nella zona universitaria di bologna ha messo in luce il carattere razionalista dell’impianto degli anni sessanta. Nell’ampia metratura hanno trovato spaz
Casa bolognina_m
In una palazzina della bolognina degli anni 60 i committenti desideravano attualizzare la distribuzione degli spazi. Dal cucinotto e sala da pranzo, di tipico impianto iniziale, si è progettato una g
Casa lb_65
I clienti hanno avuto l’occasione di rilevare il sottotetto sopra il loro appartamento. La ristrutturazione ha riguardato l’intero spazio ed è stata rivoluzionaria. E’ stato demolito e ricostru
Camino abitazione privata
Camino prefabbricato rivestito in marmo e cartongesso. La parte inferiore è costituita da marmo travertino stuccato e levigato, con tagli a 45° per avere un incollaggio a spigolo vivo. Il volume sup
Progettazione e direzione dei lavori per la realizzazione di una casa speciale a pavia
Un lavoro lungo e complesso, tuttora in corso, secondo un'idea (certamente condivisa con la committenza) di graduale ma mai terminato processo di avvicinamento, aggiustamento, completamento.
Il pr
Legno e pietra: recupero e ricostruzione di un antico chalet a gressoney
La neve, la natura, la grandezza delle rocce. La luce di montagna. Acque e suoni, vino e stelle.
Antica tradizione del costruire e dell'abitare.
Una piccola e antica casa da ristrutturare nel ce
Un piccolo appartamento a milano: architettura, allestimento e decorazione
La casa tende ad assomigliare a chi la abita, è il luogo dove si custodiscono i ricordi, gli appunti di viaggio, i giocattoli.
La casa è una scatola di preziosi, è un casetto di lettere, uno sc
Progettazione e direzione dei lavori di ristrutturazione di un grande appartamento a milano
Una famiglia, molti individui: esigenze abitative divergenti, sovrapposte e organiche. Un appartamento grande, in un edificio di pregio, in una parte di milano sorprendentemente ricca di cielo, di luc
Mobili su misura
Le immagini raccolgono una serie di realizzazioni di mobili da interni, progettati su misura, per una clientela privata. Ogni pezzo è stato pensato e progettato non solo per la funzionalità in sé,
Ristrutturazione interna in edificio storico.
Ristrutturazione completa di un appartamento trilocale, all'interno di un complesso storico.
L'intervento prevede una nuova disposizione e divisione interna dei locali per rendere più sfruttabile
Serra solare ipogea
Il compito tecnico - amministrativo da risolvere nella realizzazione di questi involucri è per i progettisti molto complesso. Questi, sempre più spesso, sono chiamati - in presenza di inadeguate o a
Un interno a colori primari
Il rigore della fantasia
Una casa realizzata come ha voluto nora, la committente più decisa di tutta questa cromatica "storia". Ci ha descritto così bene ciò che voleva che tradirla, certo, non si poteva
La casa di lisa / lisa's house
La luce come modificazione del costruito / light as a modification of the built
ristrutturare un immobile spesso significa intervenire sulle parti dell'edificato modificandone la composizione o la struttura. Questa realizzazione ha messo al centro l'obbiettivo di risolvere le p
Spazio e tempo in via faentina 81
La quinta dimensione : il ricordo del futuro
Leggo su wilkipedia che "un impiego molto rilevante del concetto di cronotopo è quello proposto all'interno della narratologia, in particolare dal russo michail michajlovič bachtin, per il quale la
Ristrutturazione bagno roma
Dopo un sopralluogo di conoscenza e di presa visione dei lavori, incrociando le richieste della cliente, l'analisi dello stato di fatto, le tempistiche ed il budget, ho redatto queste tavole di proget
Soft restyling di un bagno anni 80 di casa vacanze.
L'obbiettivo dell'intervento era di aggiornare l'immagine di questo bagno (datato ed anonimo) con opere non invasive e a basso costo. Come? Smaltando le mattonelle esistenti e introducendo un decoro,
Casa ll
Il progetto prevede la costruzione di un appartamento per vacanze a livigno e un rinnovamento energetico klimahaus gold nature con certificazione di sostenibilità klimahaus benvenuti
Quasi quasi la tengo:un appartamento come il brutto anatroccolo!
"questa casa era di mia nonna, ci ha vissuto mio padre sin da piccolo e da qualche anno ormai è abbandonata. E' angusta, cupa, vecchia. So che è nel cuore della città, ma....quasi quasi la vendo!"
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Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
