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Balcone: soluzioni per impermeabilizzare la pavimentazione - Roma (RM)

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Il balcone è senza dubbio un ambiente unico, perché permette di godere di un affaccio esterno, magari su un piacevole panorama. Per questo è un elemento da valorizzare, che può essere utilizzato anche per altri usi, legati ad aspetti della vita quotidiana. Essendo un’appendice della casa, infatti può assolvere a diversi scopi funzionali, primo fra tutti quello di vivaio casalingo. Attraverso questa soluzione, dalla prospettiva esterna, il balcone diventa un interessante elemento di arredo che può contribuire a rendere più gradevole la facciata di un palazzo. Durante la stagione estiva, i balconi si trasformano in luoghi privilegiati dove è possibile prendere il sole, o, se la metratura lo consente, organizzare cene con gli amici. Cosa accadrebbe però se nel periodo delle piogge l’acqua arrivasse sotto la soglia di casa oppure, nel peggiore dei casi, se ci fossero infiltrazioni nella pavimentazione dei balconi? In questi casi, sopraggiungerebbero dei disagi enormi. Per prevenire questi rischi, è opportuno ristrutturare il balcone e scegliere materiali adeguati, attuando delle tecniche specifiche di ristrutturazione conosciute dai professionisti più esperti. Cause d’infiltrazione nella pavimentazione del balcone Le motivazioni che portano alla creazione di una o più aree d’infiltrazione nella pavimentazione del vostro balcone possono essere molteplici. Il più delle volte i danni provengono da un deterioramento della pavimentazione esterna, ossia da falle a livello superficiale nelle piastrelle oppure in profondità, nella struttura stessa del balcone. Il distaccamento di una piastrella dalla propria sede, una crepatura poco visibile al primo sguardo o la scollatura di un’intera piastrella sono le cause più comuni d’infiltrazione d’acqua. Non sono da sottovalutare tutta una serie di altre ipotesi, tra le quali vi è l’efflorescenza dei massetti sui rivestimenti, che in alcuni casi causa il rilascio di molecole d’acqua, derivanti dal sale del quale in parte è fatto il materiale. Crepatura di una piastrella Distaccamento di una porzione della piastrella Scollatura di un’intera piastrella Efflorescenza dei massetti sui rivestimenti Tecniche di impermeabilizzazione Le soluzioni possibili per porre rimedio al problema, dipendono quindi da una scelta a monte che riguarda la tecnica di ristrutturazione e la qualità dei materiali, oltre che dalla disponibilità economica e di tempo. Per quanto riguarda le tecniche, si devono distinguere, dunque, due diversi modus operandi: lo smantellamento delle piastrelle e l’isolamento della pavimentazione precedente. Il primo richiede tempi di attesa più lunghi, dipendenti dal lavoro di demolizione che deve essere attuato e dall’applicazione di prodotti specifici per l’isolamento da fluidi. Dopo l’asciugatura, è poi necessario il lavoro di posa delle piastrelle. I prezzi delle piastrelle sono vari, in ragione delle decorazioni e dei materiali, ma il balcone sarà sicuramente a prova di acqua! Se invece le piastrelle sono ben conservate ed integre e si ha oltretutto la necessità di intervenire in tempi brevi, la soluzione è quella di spandere sulla vecchia pavimentazione uno strato di materiale isolante composti da impasti e guaine specifiche, come per esempio mapelastic turbo: malta cementizia bicomponente elastica, ideale per questo genere di interventi. Infine, in attesa che vengano svolti lavori definitivi, è possibile adottare soluzioni temporanee, come possono essere la sostituzione delle piastrelle difettose e l’applicazione dei prodotti isolanti soltanto sulle aree più danneggiate.
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