Geom Laureato In Architettura Meneghin Alessandro

Struzione e formazione:

Conseguimento del diploma di geometra presso l’iis luigi einaudi di magenta (mi)
Abilitazione alla libera professione di geometra presso l’iis g. Cardano di milano
Iscrizione alla facoltà di architettura e società del politecnico di milano, corso di laurea in architettura e produzione edilizia (laurea triennale);
Ha frequentato il politecnico di milano ed i vari corsi di aggiornamento :

• frequentazione di vari seminari organizzati dal collegio dei geometri e geometri laureati della provincia di milano.
• frequentazione del corso di 125 ore (art.98, comma 2, d.lgs 81/2008) riguardante l’attestato di frequenza e formazione per coordinatore della sicurezza in sede progettuale ed esecutiva, con votazione finale 30 e lode/30;

Le attivita’ professionali svolte dallo studio riguardano principalmente:

-progettazioni civili ed industriali e direzione lavori per interventi di nuova costruzione,ristrutturazione,interventi di manutenzione straordinaria di edifici civili e non.
I servizi offerti comprendono l’espletamento di tutte le pratiche presso gli enti preposti(comune,regione ecc…)al fine di ottenere le necessarie autorizzazioni e la conseguente direzione lavori con assistenza in cantiere.
Su richiesta lo studio per conto terzi provvedera’ anche a redigere i vs.progetti in formato dwg: il cliente verra’ affiancato nella fase iniziale durante la quale si studierà una soluzione progettuale che possa soddisfare le proprie richieste ed esigenze e che allo stesso tempo sia allineata alle piu’ recenti leggi e normative. Una volta stabilita la soluzione ottimale si potrà procedere con l’espletamento delle pratiche necessarie per poter eseguire le opere. Lo studio si avvale dell’appoggio dell’impresa edile di fiducia che potrà fornire un preventivo dettagliato per poter valutare anche i costi di realizzazione.

- redazione, anche per conto di terzi,di piani di sicurezza e coordinamento e di piani operativi di sicurezza, cosi’ come impongono le normative oggi vigenti (legge 494/96 e successive modificazioni,legge 626/94),svolgimento delle funzioni di coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione per opere edili civili ed industriali.

– pratiche catastali del nuovo catasto terreni e fabbricati e piu’ precisamente :

A. Denunce catastali per accatastamenti nuovi e/o variazioni per fabbricati adibiti ad abitazione e non:
Stesura di denunce di variazioni e nuovi accatastamenti corredate delle relative planimetrie catastali,(ove non esista un progetto lo studio provvedera’ ad eseguire un sopralluogo per le misurazioni ).le planimetrie catastali saranno redatte a computer mediante l’utilizzo di cad e successivamente importate in formato docfa,compilazione di tutti i modelli necessari al completamento della pratica e consegna di tutta la documentazione presso l’agenzia del territorio competente alla sezione catasto fabbricati.
B. Pratiche di accatastamento per nuova costruzione: dopo la realizzazione di un nuovo fabbricato, si presenta la necessità di censire l’immobile nel nuovo catasto edilizio urbano (n.c.e.u.)
C. Pratiche di accatastamento per variazione: a seguito di divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d’uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro, si presenta la necessità di aggiornare la situazione catastale e modificare quindi la consistenza di unità immobiliari già
D. Visure catastali: qualora si presenta la necessità di ottenere una visura catastale per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare, lo studio meneghin offre un servizio di visure catastali svolto presso l’agenzia del territorio di milano.
E. Estratti di mappa: l’estratto di mappa evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. é spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.
F. Volture catastali: le volture catastali sono necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.
G. Rettifiche dati catastali e dati immobili: qualora si riscontrassero degli errori o dei dubbi sui dati catastali delle proprie proprietà (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso, indirizzo numero civico e piano, numero di vani, superficie catastale), lo studio effettua verifiche preliminari ed eventuale rettifica degli atti.

Novità: da oggi è possibile richiedere direttamente on line i servizi catastali come: – richiesta di visura – richiesta di estratti di mappa – richiesta di planimetria catastale – richiesta di verifiche catastali varie

Censite nel n.c.e.u.

Servizi professionali offerti:

Progettazioni e ristrutturazioni di edifici civili ed industriali con redazione di pratiche comunali, ricerche storiche dei documenti:
Redazione di studi di fattibilità con stesura di computi metrici
Pratiche catastali docfa e pregeo,visure catastali terreni e fabbricati,richieste di planimetrie,volture catastali di atti inevasi,sistemazione di pratiche ancora non evase presso l’agenzia del territorio
Denunce di successioni ereditarie senza testamento olografo,redazione e stesura della successione,calcolo delle imposte a pagare,consegna e ritiro presso l’agenzia delle entrate competente,redazione e stesura di domanda di voltura da consegnarsi al catasto
Pratiche sicurezza cantieri edili, mansione di coordinatore alla progettazione ed all’esecuzione dei lavori, redazione e stesura di piani operativi di sicurezza e di sicurezza e coordinamento ai sensi del d.lgs 81/08
Stime immobiliari per compravendite, perizie per la valutazione economica degli immobili
Collaborazione con imprese, artigiani e tecnici del settore;
Pratiche per eliminazione di barriere architettoniche (legge 13/89)
Altri servizi professionali :

Pratiche di impatto ambientale (smaltimento amianto) ed autorizzazioni paesaggistiche
Consulenze per l’installazione di impianti solari termici e fotovoltaici
Pratiche per il risparmio energetico e per le detrazioni fiscali
Certificazioni energetiche di edifici civili(appartamenti,condomini,villette,uffici e capannoni )previo sopralluogo oblligatorio,consegna dell’attestato presso l’organismo energetico competente
Consulenze immobiliari e redazione e stesura di contratti preliminari di compravendita immobiliare,gestione degli affitti

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Via europa, 28 - Casorezzo (MI)