Domenico Guadagni

Abbiamo recentemente completato una ristrutturazione completa di un appartamento situato all’ultimo piano di un fabbricato realizzato prima del 1967. L’intervento ha previsto la presentazione di una cila per diversa distribuzione interna, finalizzata a rendere gli spazi più funzionali, moderni e luminosi. La committenza, particolarmente attenta al dettaglio, ha richiesto una progettazione su misura che ha portato alla creazione di ambienti ottimizzati e armoniosi. Il nostro studio ha curato ogni fase del progetto: Rilievo e analisi dello stato di fatto, Progettazione architettonica e rendering dimostrativi, Scelta di materiali, pavimenti e finiture, Direzione lavori e coordinamento della sicurezza. L’intervento si è concluso con successo, consegnando un appartamento che coniuga estetica, comfort e funzionalità, perfettamente rispondente alle esigenze del proprietario.

Abbiamo seguito la ristrutturazione parziale di un appartamento situato al primo piano di un fabbricato ante 1967, nel comune di napoli. L’intervento ha previsto il rifacimento completo degli impianti e la ristrutturazione dei bagni, con la posa di nuovi rivestimenti e pavimenti dal gusto moderno. Negli altri ambienti sono stati conservati i pavimenti originali in graniglia, accuratamente levigati e lucidati, per restituire luminosità e continuità agli spazi. Le nuove tinte murarie e le finiture scelte contribuiscono a valorizzare la luce naturale, mantenendo il carattere autentico dell’appartamento. Il risultato è un ambiente rinnovato e funzionale, in equilibrio tra memoria e comfort contemporaneo.

Il nostro studio tecnico ha seguito la ristrutturazione completa di un appartamento a casalnuovo di napoli, curando ogni fase del processo, dal rilievo iniziale alla chiusura lavori. L’intervento ha previsto la presentazione della cila per opere interne, la progettazione architettonica e la direzione dei lavori, con un approccio mirato a migliorare la funzionalità degli ambienti e l’efficienza complessiva dell’abitazione. Abbiamo coordinato tutte le attività tecniche e amministrative: Rilievo metrico e verifica dello stato di fatto; Redazione e presentazione della cila; Progettazione distributiva e definizione delle nuove finiture; Direzione lavori e gestione del cantiere; Chiusura lavori e aggiornamento delle pratiche catastali. Il risultato è un appartamento completamente rinnovato, che unisce comfort moderno, estetica curata e piena conformità normativa, rispettando tempi e budget concordati con la committenza.

Il nostro studio ha curato la progettazione e direzione lavori per la riqualificazione degli spazi esterni di una villa unifamiliare, su incarico di un committente particolarmente attento al dettaglio e alla qualità estetica. L’intervento ha riguardato: Il rifacimento completo della facciata esterna, La nuova pavimentazione dei balconi e terrazzi, La realizzazione di un giardino moderno con pavimentazione in lastre di cemento industriale. Dopo un accurato rilievo tecnico e la redazione del computo metrico, sono state coinvolte diverse imprese per individuare la più idonea all’esecuzione dei lavori. Il nostro studio ha seguito tutte le fasi di cantiere, garantendo il rispetto delle tempistiche, della sicurezza e della qualità esecutiva. Il risultato finale è un ambiente esterno elegante, funzionale e contemporaneo, che valorizza la villa e ne migliora la vivibilità, perfettamente in linea con le aspettative del cliente.

Il nostro studio tecnico ha seguito una ristrutturazione parziale di un appartamento a pomigliano d’arco, occupandosi di tutte le fasi operative e amministrative: dal rilievo metrico alla presentazione della cila, fino alla direzione e chiusura dei lavori. L’intervento ha riguardato il rifacimento degli impianti, il rinnovamento di cucina e bagno, e una nuova distribuzione degli spazi interni per rendere l’abitazione più funzionale e moderna. Abbiamo affiancato il cliente nella scelta dei materiali e delle finiture, garantendo soluzioni tecniche ed estetiche in linea con le sue esigenze e con le normative vigenti. Il risultato è un ambiente rinnovato, confortevole e luminoso, realizzato con la cura e la professionalità.

In un elegante fabbricato storico su corso umberto i a napoli, il nostro studio ha seguito la ristrutturazione completa di un appartamento con l’obiettivo di creare due unità indipendenti e moderne a partire da un unico immobile. Il progetto è iniziato con la sanatoria edilizia dello stato preesistente, seguita dalla pratica urbanistica di frazionamento e dalla nuova progettazione architettonica e impiantistica. Abbiamo curato ogni fase: Rilievo e progettazione esecutiva, Redazione del computo metrico e selezione dell’impresa, Direzione lavori e coordinamento della sicurezza, L’intervento ha permesso di realizzare due appartamenti funzionali, luminosi e ben distribuiti, perfettamente adattati alle esigenze del giovane proprietario. Il risultato è un ambiente moderno e armonioso, che unisce il fascino dello stabile storico con il comfort e l’efficienza di una casa contemporanea.

Il nostro studio tecnico ha curato un intervento complesso di ristrutturazione totale di un immobile situato nel comune di verdellino (bg), gestendo l’intero iter tecnico–amministrativo, dalla regolarizzazione urbanistica alla completa riqualificazione dell’edificio. L’attività è iniziata con la presentazione di una scia in sanatoria, necessaria per regolarizzare le difformità edilizie pregresse, seguita da una scia ordinaria per il frazionamento dell’immobile e la successiva ristrutturazione integrale. Sono state inoltre redatte e depositate tutte le pratiche catastali di aggiornamento e accatastamento, fino al rilascio dell’agibilità finale. L’intervento è stato condotto nel pieno rispetto del decreto “salva casa”, applicando le disposizioni relative alle dimensioni minime degli immobili e garantendo la piena conformità urbanistica e igienico–sanitaria. Il risultato è un immobile completamente rinnovato, regolare e funzionale, che unisce efficienza, comfort e piena legittimità amministrativa, rappresentando un esempio di gestione tecnico–legale complessa affrontata con professionalità e competenza.

Per l’apertura di un nuovo studio tecnico professionale a frattamaggiore, il nostro studio ha seguito tutte le fasi — dalla scelta del locale alla completa ristrutturazione e adeguamento urbanistico. Dopo un’attenta analisi delle diverse opzioni immobiliari, è stato selezionato un locale in via francesco antonio giordano, perfettamente adatto alla destinazione d’uso. Abbiamo curato la pratica urbanistica presso il comune di frattamaggiore, garantendo la piena conformità del progetto alle normative locali e sanitarie. Successivamente è stata presentata la scia commerciale, che ha autorizzato ufficialmente l’apertura dell’attività. Il locale è stato trasformato in uno spazio moderno, funzionale e accogliente, pensato per offrire un ambiente di lavoro efficiente e professionale, in linea con l’immagine e le esigenze del cliente.

Abbiamo seguito la ristrutturazione completa di un locale commerciale situato a nola, in via anfiteatro marmoreo, con l’obiettivo di adattarlo alle normative igienico-sanitarie e di sicurezza richieste per l’apertura di un’attività di tatuaggio e piercing. Il progetto ha previsto: Adeguamento degli impianti elettrici e idrici secondo le prescrizioni asl; Ristrutturazione degli spazi interni per creare ambienti funzionali e facilmente igienizzabili; Miglioramento estetico del locale con finiture moderne e accoglienti, in linea con l’identità dello studio. Una volta completati i lavori, abbiamo curato la redazione delle pratiche per l’agibilità e la scia commerciale, che autorizza ufficialmente lo svolgimento dell’attività. Il risultato è uno spazio moderno, sicuro e conforme a tutte le normative, pronto ad accogliere i clienti in un ambiente professionale e confortevole.

Realizzazione di un maneggio e box per cavalli – teverola (ce) Questo progetto nasce dall’esigenza di realizzare un maneggio privato con box per cavalli, su un lotto agricolo situato a teverola (ce), in località ponte a selice. Dopo un attento studio progettuale e urbanistico, abbiamo curato tutte le fasi: Redazione e presentazione della cila per l’inizio lavori; Progettazione architettonica e strutturale dei corpi a e b; Direzione lavori e collaudo tecnico; Accatastamento e ottenimento dell’agibilità. La struttura è stata pensata per garantire comfort, sicurezza e funzionalità, rispettando le normative sanitarie e ambientali. Il progetto ha previsto spazi ampi per il ricovero e l’allenamento dei cavalli, con particolare attenzione ai materiali, al drenaggio del suolo e alla ventilazione naturale dei box. Oggi il corpo a è completato e operativo, mentre è in corso la realizzazione del corpo b. Il codice stalla, necessario per l’autorizzazione al ricovero degli equini, è stato regolarmente rilasciato dall’asl competente.

Il nostro studio ha recentemente completato il rifacimento completo dei servizi igienici di una scuola materna privata a san giorgio a cremano, con particolare attenzione alla sicurezza, alla funzionalità e al comfort dei bambini. Dopo un’attenta analisi degli spazi e uno studio accurato dei colori, abbiamo scelto rivestimenti vivaci in tonalità arcobaleno, per creare un ambiente allegro e stimolante, mantenendo al contempo elevati standard di igiene e resistenza dei materiali. Il progetto ha previsto: Demolizione delle vecchie strutture; Posa dei nuovi impianti idrici e sanitari; Rifiniture e pavimentazioni con materiali certificati e facilmente sanificabili; Miglioramento dell’estetica e dell’accessibilità per i più piccoli. Tutte le fasi del lavoro — dal rilievo iniziale alla consegna — sono state documentate fotograficamente, a testimonianza di un intervento che ha trasformato completamente gli spazi, rendendoli moderni, sicuri e accoglienti per i bambini.

Il nostro studio ha seguito una ristrutturazione completa finalizzata al cambio di destinazione d’uso e all’apertura di un laboratorio artigianale di panificazione. L’intervento ha previsto la presentazione della cila per l’adeguamento degli impianti e la variazione catastale da c2 a c3, con successiva approvazione della scia commerciale per l’avvio dell’attività. Abbiamo curato: Il rifacimento dei servizi igienici, La sostituzione dei pavimenti e dei rivestimenti, La messa a norma degli impianti elettrici e idrici, La verifica delle conformità sanitarie e di sicurezza richieste per le attività alimentari. Ogni fase dei lavori è stata gestita con attenzione ai tempi, alla qualità e alle normative vigenti, fino alla consegna di un locale sicuro, funzionale e pronto ad accogliere la nuova attività commerciale.