Appartamento: Progetti e Lavori
F+m house
Progetto di ristrutturazione d'interni. L'alloggio di 95 mq risalente agli anni sessanta è stato interamente riqualificato, realizzando un secondo bagno prima mancante e rimodulando la cucina e il ba
Ristrutturazione bilocale
Progetto e proposte per la ristrutturazione di un piccolo trilocale. Nella prima soluzione si è privilegiato il mantenimento della seconda camera da letto, mentre nella soluzione due ci si è creato
Appartamento d'epoca a città studi
Milano, 2024
Ristrutturazione di un appartamento in stabile d'epoca che unisce la funzionalità e il design contemporaneo al fascino degli elementi originali anni '20, quali le volte alte e i decor
Appartamento in borgo belora
Bari, 2007
In un vano attico di 32 mq trovano posto un ingresso con zona studio, una zona relax con divano letto e cabina armadio, una zona pranzo e un disimpegnato angolo cottura. Funzionalità a
Open space a bolivar
Milano, 2017
Trasformazione di una zona giorno tradizionale degli anni '60, in un open-space assoluto, con cucina a isola, zona pranzo baricentrica e ampia zona relax.
Lo spirito è contemporane
Appartamento in zona washington
Milano, 2016
Ristrutturazione con linee rigorose ed eleganti, per la zona giorno di 20 mq e il bagno di un appartamento metropolitano in zona washington.
L'organizzazione degli spazi è attenta
Restyling di un appartamento a soverato.
L'intervento ha mirato a ridefinire l'immagine dell'appartamento, con particolare riguardo all'area di accesso e al soggiorno. Dal lato impiantistico la necessità di installare dei condizionatori è
Gtt
Descrizione
L’edificio si colloca in centro storico, in quella parte porticata della via emilia prospicente l’ingresso all’ex mercato coperto. Il punto di forza dell’appartamento, posto al se
Ama
Descrizione
In un contesto di un condominio residenziale a ridosso del centro storico, al quinto piano, la coppia committente necessitava di un appartamento molto funzionale, con spazi ridotti al min
Grs
Descrizione
In un complesso storico tra le colline di reggio emilia, la committenza decide di destinare il sottotetto della casa, utilizzato come acetaia, a servizio igienico aggiuntivo.
Il progetto
Car
Descrizione
L’immobile è una villetta a schiera di testa dei primi anni ’70, organizzata su tre piani, ognuno dei quali distribuito su livelli differenti attraverso salti di quota della paviment
Progetto casa elisa
In questo lavoro, la cliente ha lanciato una sfida: realizzare un progetto di ristrutturazione che risolva il problema delle temperature estive e invernali, e che la distribuzione e armonia degliarred
Progetto casa nicola
Le richiesta del committene sono state varie. La prima su tutte era quella di inserire tutti o quasi gli arredi presenti nel vecchio appartamneto, realizzare uno studio e inserire un camino. Considera
Casa simonaro
Appartamento mq 140 in condominio. Richiesta committente: angolo di rappresentanza con arredo minimale e di design. Cura nei dettagli in generale e nei servizi igienici in particolare. Organizzazione
Em relooking
Una villa di recente realizzazione in cui gli ambienti necessitano di essere caratterizzati e messi in dialogo tra loro. La cantina è stata vivacizzata con pochi gesti che ne hanno tuttavia accentuat
B14
Il progetto affronta la rielaborazione di un piccolo appartamento da trasformare in un studio professionale. I committenti, una giovane coppia di liberi professionisti, hanno esposto la necessità di
Orselli 9 | cortona, ar
Ristrutturazione interna di fondi nel centro storico di cortona.
Role progettazione|direzione lavori|coordinamento sicurezza
For residenza privata
Date 2012|2017
Type interni
Tre fontane village
Il progetto prevede la realizzazione di un hotel 5 stelle lusso di 133 stanze. Per poter definire una struttura con tali caratteristiche si è pensato a una leggera modellazione dell’intero contesto
Un appartamento da vivere
Il progetto ha avuto come obbiettivo la creazione di ambienti spaziosi e funzionali. Arredo ricercato ma non invadente. Una casa creata per essere vissuta nel calore famigliare o insieme all'allegria
Casa s
Rivoluzionare gli interni di un'abitazione degli anni '60 e renderli compatibili con le esigenze di una giovane coppia.
Gli spazi sfruttati al massimo e gli ambienti resi vivibili attraverso la con
La casa di chicco
Questo nostro intervento ha per oggetto la ristrutturazione di una casa unifamiliare all’interno di un parco residenziale a salerno.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli fuori terra più un
Casa a posillipo
Appartamento a napoli
Questo appartamento è situato a posillipo al primo piano di un fabbricato degli inizi del ‘900 con struttura in muratura e ambienti dall’altezza generosa. I progettisti h
Appartamento m+h
L’appartamento oggetto di ristrutturazione si ubica in un palazzo costruito negli anni 60 in un quartiere residenziale di cagliari. La necessità d’intervenire nasce dall'esigenza di adattare la d
Progetto zona giorno appartamento minimal-chic
Intervento: ristrutturazione e arredamento
Stile: minimal-chic
Sup.: 100.00mq
Piani: t
Livelli: 2
Anno: 2020/21
1 - in base alle richieste, il progetto parte ricavando tra il vano scala e la c
Residenza privata
Ristrutturazione
Rogetto di ristrutturazione e studio di interni per committente privato. L’intervento prevedeva lo studio e la ridistribuzione degli spazi interni di un appartamento di circa 100 mq. Dal punto di vi
Rbm appartamento
Un appartamento, in un edificio di pregio, nel centro di marsala che gioca tutto sul mobile parete che taglia trasversalmente l’appartamento, dal grande soggiorno alla zona notte con due grandi varc
Appartamento con annesso sottotetto recuperato
L'intervento consta in una prima ristrutturazione del 2012 e in un recupero sottotetto adiacente ad uso abitativo con accorpamento alla precedente unità abitativa del 2017. Il progetto evolve a secon
Red | ged
Vita e spazio
Moltiplicare lo spazio è un'esigenza che spesso resta sogno.
Ma nell'appartamento di questa giovane coppia, come spesso nelle case degli anni '70, il sogno si è potuto realizzare. Tr
Ristrutturazione appartamento a induno olona [work in progress]
Un appartamento molto piccolo, nell'immediata prossimità del centro storico, privo allo stato di fatto dei requisiti igienico sanitari minimi (manca un locale bagno), viene completamente ridistribuit
Casa tioli
Progetto di ristrutturazione e progetto di interior di una casa a pisa. L'intervento contrappone il bianco con il color tortora dato alle pareti. Contrasto molto deciso.
Casa giulia e gianni
Intervento di interior fatto per una giovane coppia in una casa antica. Intervento dal carattere minimal con l'inserimento dell'importante scala in ferro naturale e vetro fumè. Caratterizza l'ingress
Abitazione zona collinare torricelle verona
L’appartamento in oggetto si trova nelle vicinanze del centro storico della città , in un edificio anni ’80 posto al limite della zona collinare non edificabile, quindi gode di una meravigliosa v
Nuova doccia
L'intervento si occupa del bagno principale di un appartamento in un sottotetto, e prevede innanzitutto la sostituzione della pavimentazione esistente in legno (rovinato a causa del nuovo cucciolo di
House#01
House#01 è il mio primo progetto d’interni, la ristrutturazione di un appartamento di circa 90 mq all’interno di un edificio degli anni ’50 a vigevano a pochi passi dalla piazza ducale.
In que
House#03
House#03 nasce dalla ristrutturazione di un appartamento di circa 80 mq di una coppia neopensionata a vigevano.
La casa, costruita alla fine degli anni ’80 all’interno di un progetto di edilizia
Ristrutturazione di appartamenti, studi e uffici a bologna
Tecnocem è un’impresa edile che da oltre 30 anni segue progetti di ristrutturazione a bologna e provincia. Interveniamo per la ristrutturazione di appartamenti, uffici, studi dentistici e odontoiat
Sei un professionista?
Inserisci la tua attività su Archisio
Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
