Appartamento: Progetti e Lavori
Recupero sottotetto
Il contrasto tra le travi in legno naturale e la resina chiara del pavimento caratterizza questa mansarda nel cuore di milano. I grandi pannelli scorrevoli a tutta altezza in rovere naturale separano
Appartamento in via posca
Bari, 2012
Interior design per l'articolazione degli spazi e progetto degli arredi per una zona living di 60 mq in un attico del nuovo polo residenziale di poggiofranco.
Una parete attrezzata con
Ristrutturazione di appartamenti, studi e uffici a bologna
Tecnocem è un’impresa edile che da oltre 30 anni segue progetti di ristrutturazione a bologna e provincia. Interveniamo per la ristrutturazione di appartamenti, uffici, studi dentistici e odontoiat
Colourful_t
Una piccola casa a un solo affaccio, tipica delle case bolognesi degli anni '50. Una giovane committente coraggiosa, che voleva un ambiente poliedrico, che ne rispecchiasse il carattere curioso e i nu
Centroesse
Proprio davanti agli iconici edifici della olivetti, progettati da figini e pollini nel 1956, c'era un vecchio negozio. Poco curato, abbruttito da finiture di scarsa qualità e privo di qualunque atte
Occhi di gatto
Ristrutturazione come rinascita
Le abitazioni ad affaccio singolo sembrano condannate alla presenza di uno spazio distributivo sul lato interno: un corridoio buio e spesso sproporzionato. Così era q
Ristrutturazione abitazione stile minimal
Intervento: ristrutturazione e arredamento
Stile: minimal
Sup.: 780.00mq
Piani: r
Livelli: 1
Anno: 2016
Appartamento in zona centrale, completamente ristrutturato. Trattandosi di un appartament
Ristrutturazione integrale
Un piccolo appartamento, in un grande condominio costruito negli anni '50/'60, risultato di un precedente frazionamento e mancante di una originale distribuzione interna. Il progetto vuole ridare all'
Genazzano “a”
Questa proposta nasce dalla necessità del committente di riposizionare sul mercato un’appartamento di grandi dimensioni trasformandolo in due bilocali completi di ogni confort con un piccolo disimp
Orvieto
150 mq tra attico e superattico, nel cuore di roma.
Un appartamento dei primi anni del 1900 che aveva bisogno di luce.
Un edificio storico in muratura con “pezzame” in tufo, alta termicità e
L'architettura senza la luce non esiste!
Un buon progetto raggiunge i risultati prefissati solo se davvero tutto viene seguito secondo il progettista. Nulla deve essere lasciato al caso, come l'illuminazione la quale viene spesso messa in se
Abitazione privata
Realizzazione di villa unifamiliare inserita tra i vigneti della pedemontana. La struttura è realizzata secondo un canone compositivo tipico rurale ma rivisto in chiave contemporanea, creando una sin
Abitazione privata
Ristrutturazione porzione di edificio rurale, realizzazione di un volume adiacente secondo linee tipologiche tipiche del contesto rurale, ma stilizzate creando un nuovo rapporto tra l’interno e l’
Palazzo bidasio zoppas – abitazione privata
Intervento di recupero di un’unità abitativa all’interno di un complesso residenziale di valore storico, posto al centro del tessuto urbano di conegliano, studio degli spazi interni e organizzazi
Realizzazione nuova cantina vinicola
Ristrutturazione di edificio esistente con ampiamento per ricavare zona cantina, punto degustazione/vendita e uffici dell’azienda agricola. Riorganizzazione del piano primo per realizzazione struttu
Realizzazione struttura commerciale/residenziale
Intervento di valorizzazione di un’area artigianale mediante il recupero e ricompattamento della volumetria esistente. La volontà di rendere l’unità residenziale parte integrante della nuova str
Residenza privata
Ristrutturazione di un’abitazione unifamiliare in un contesto paesaggistico suggestivo e di particolare pregio in cui l’antico impianto rurale ha mantenuto i caratteri originali integrandosi però
Residenza privata
Restauro conservativo e consolidamento statico di un’unità residenziale sviluppata su due livelli presente all’interno di palazzo cittolini (sec. Xvi), un intervento delicato ma attento all’ess
Abitazione privata
Ristrutturazione di edificio unifamiliare presente nel centro storico di ceneda, uno dei fabbricati più antichi che nonostante le trasformazioni avvenute nel corso del tempo ha mantenuto inalterati a
Riconfigurazione di un piccolo appartamento prima/ dopo.
Riconfigurazione di un piccolo appartamento con accesso alla luce naturale in tutte le camere. La capacità è stata aumentata senza interferire con lo spazio vitale dei residenti.. Sviluppo nel salot
Sala di bagni di un piccolo appartamento prima/ dopo.
Rinnovazione della sala di bagni di un piccolo appartamento, previsto per essere messo in affitto. Numerosi mobili di sistemazioni inesistenti fino là sono stati inseriti con l'accesso alla diffusion
Living room before/ after.
Salotto ristrutturato con criteri chiaramente definiti: l'integrazione di un'alta tecnologia trasmessa da dispositivi ambientali e in questo caso, tutto doveva essere nascosto dietro la decorazione.
Ristrutturazione salotto prima-dopo.
Qui la priorità era che la decorazione ed i mobili trattenuti e selezionati, si integrassero completamente nello spazio a modificare, per dare la sensazione di sospendere un po' il passaggio del temp
Ristrutturazione di un piccolo appartamento prima/dopo
Per questa realizzazione, il cliente prima di sollecitare miei servizi, aveva fatto abbattere già tutti i pareti non- portanti. è a partire da questo momento, che mi ha chiesto di intervenire per tr
Cucina prima-dopo.
Tavolo da cucina prima/dopo
Costruzione di un grande tavolo da cucina (attrezzature integrate) per soddisfare le esigenze di una famiglia ricostituita che voleva essere in grado di invitare al suo ta
Quasi quasi la tengo:un appartamento come il brutto anatroccolo!
"questa casa era di mia nonna, ci ha vissuto mio padre sin da piccolo e da qualche anno ormai è abbandonata. E' angusta, cupa, vecchia. So che è nel cuore della città, ma....quasi quasi la vendo!"
Finalmente lei: la casa che volevamo
Sono convinta sempre più che il disegno in pianta di una casa non debba essere solo quotato, ma prima di tutto arredato.
Sì perché le misure non fanno intendere le potenzialità di un ambiente
Ritorno al moderno
Eliminare gli anni di troppo con interventi mirati
Per questa casa ho avuto la fortuna di incontrare i così detti "clienti illuminati"! Persone fantastiche che hanno saputo approfittare nella mani
Ristrutturazione
Una delle ultime fasi del mio processo di progettazione di una ristrutturazione è la visualizzazione con render foto realistici...tutto ciò che abbiamo pensato coi committenti prima rappresentato co
Complesso residenziale a bolzano
Il progetto si trova in una delle strade più famose della città di bolzano, a pochi minuti dal museo archeologico.
Questo progetto è stato eseguito per immoholding di bolzano in occasione della
Intervento di ristrutturazione di un appartamento a new york, manhattan
Walliance è il primo portale italiano di real estate equity crowdfunding. Per questo portale abbiamo realizzato una serie di immagini render fotorealistici per la presentazione dei nuovi progetti. Gr
Casa privata portuense
In questo appartamento degli anni ’70 il nostro intervento si è concentrato essenzialmente sulla ridistribuzione degli spazi dedicati a cucina e ingresso. Con l’intento di creare una continuità
Casa privata prati
Protagonista di questa ristrutturazione è stata una boiserie bianca in legno con bugnature anni ’50 (disegno poi evocato da tutte le porte della casa), pensata per rispondere alle esigenze della pr
Casa privata c
In un appartamento di ampia metratura costituito da un unico spazio, all’interno di un palazzo del settecento, l’intervento è stato pensato per valorizzare le altezze e le decorazioni dei soffitt
Dimora storica de antaldis
Con la committenza abbiamo immaginato un progetto di restauro e ristrutturazione integrate, intuendo i segreti e le sorprese che un appartamento di un palazzo nobiliare di fine quattrocento ci avrebbe
Locanda della stazione
L’esigenza della committenza era di ripensare il locale non tanto strutturalmente quanto principalmente nel concept. Tenendo conto, quindi, del nome e della posizione su un vecchio binario in disuso
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Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
