Appartamento: Progetti e Lavori
Lo scrigno della vita: una casa per una coppia di anziani.
La ristrutturazione di una casa per una coppia di persone anziane ha come scopo quello di costruire uno scrigno in grado di proteggere e rendere piacevoli gli ultimi anni della vita dei futuri abitant
Pareti in cemento, luci a led e colori decisi.
Il cemento armato e le luci a led sono protagonisti in questa casa fatta con materiali e colori forti, decisi. Non ci sono compromessi: l’ambiente è creato da elementi architettonici netti che del
Essenzialita’, rigore e un protagonista: il corten.
Siamo stati i primi ad usare il corten in una casa: questa! L’abitazione è dell’attore e regista marcello cesena e si trova a roma, nei pressi di piazza navona. Prima di questa esperienza, il cor
Un angolo di paradiso per maurizio crozza.
I clienti erano due persone note, molto conosciute grazie alla tv: maurizio crozza e carla signoris. Desideravano una casa nell’entroterra genovese per godersi la tranquillità della natura e dei mo
Una casa “giocosa” con le pareti colorate.
Una famiglia allegra che desiderava avere una casa con le pareti colorate. Una nucleo composto dai genitori e quattro bambini in età scolare, una famiglia sorridente e molto unita in cui regna la ser
Un loft in citta'.
Un loft nel cuore del centro storico genovese con un terrazzo sui tetti della città. Spazi aperti che comunicano tra loro, ambienti confluenti uno nell’altro, continuità dello spazio in tutta la c
Un rustico tra le rocce in val d’aosta.
In una straordinaria posizione panoramica della val d’ayas in val d’aosta, abbiamo ristrutturato un vecchio rustico in pietra, oramai prossimo al crollo definitivo. I clienti, una coppia di cittad
Pavimenti in parquet e graniglia: classica eleganza.
Una casa con pavimenti bellissimi e tradizionali in parquet e graniglia. Un’ampia metratura in un elegante palazzo degli anni ’30 ricco di decorazioni. La ristrutturazione ne ha preservato le cara
Duplicare lo spazio con un soppalco.
Un soppalco in legno leggero, di semplice realizzazione, sottile, semplice, bellissimo. Ecco come abbiamo soddisfatto le richieste di due giovani sposi che desideravano aumentare la dimensione della l
Casa privata portuense
In questo appartamento degli anni ’70 il nostro intervento si è concentrato essenzialmente sulla ridistribuzione degli spazi dedicati a cucina e ingresso. Con l’intento di creare una continuità
Casa privata mm
Una casa ripensata strutturalmente attraverso una ridistribuzione degli spazi in cui dominano, su richiesta dei committenti, il legno e le tonalità naturali. Ottimizzando l’altezza del tetto di tra
Casa privata prati
Protagonista di questa ristrutturazione è stata una boiserie bianca in legno con bugnature anni ’50 (disegno poi evocato da tutte le porte della casa), pensata per rispondere alle esigenze della pr
Casa privata c
In un appartamento di ampia metratura costituito da un unico spazio, all’interno di un palazzo del settecento, l’intervento è stato pensato per valorizzare le altezze e le decorazioni dei soffitt
Dimora storica de antaldis
Con la committenza abbiamo immaginato un progetto di restauro e ristrutturazione integrate, intuendo i segreti e le sorprese che un appartamento di un palazzo nobiliare di fine quattrocento ci avrebbe
Locanda della stazione
L’esigenza della committenza era di ripensare il locale non tanto strutturalmente quanto principalmente nel concept. Tenendo conto, quindi, del nome e della posizione su un vecchio binario in disuso
Casa contemporanea su due piani. La famiglia si allarga, la casa raddoppia
L'appartamento nasce dalla fusione di due bilocali, al terzo ed al quarto piano di una palazzina. Il piano terzo è stato dedicato alla zona giorno, mentre il piano superiore alla zona notte.
Anno di
Ristrutturare con la resina color tortora
Lampade a parete incassate,
Porte scorrevola tutta alte,
Cucina aperta sul soggiorno,
Faretti nel controsoffitto dell'ingresso,
Cucina aperta sul soggiorno,
Cameretta per due bimbe,
Bagno
Ristrutturazone aloggio
In una palazzina degli anni 60 è stato completamente ristrutturato l'alloggio sito al primo piano.
I locali sono stati ridisegnati secondo uno schema distributivo di razionalità e continuità spazi
Casa moscova
Casa moscova è un volume a pianta rettangolare posto al quinto e ultimo piano di un edificio dell‘800, in un corridoio di strada che collega il giardino della città di milano, parco sempione, a ch
Michela
Michela è il primo progetto di errebi home per il mercato degli affitti brevi.
Un bilocale ad alassio, con uno splendido balcone vista mare, che è stato attrezzato e valorizzato al meglio al fine d
Beatrice
Beatrice è uno di quei posti meravigliosi, che ti rimangono davvero nel cuore e che non dimenticherai mai. Ve lo assicuro.
C’è una casa, con una veranda che raccoglie tutta la luce possibile, imm
Milena
Milena è una casa grande ed estremamente luminosa, ha delle ampie stanze e dei bellissimi balconi dai quali si respira l’aria fresca che scende dalle montagne vicine a caraglio.
Il progetto di val
Vera
Lei è vera ed è una villa indipendente a madonna dell’olmo, a pochi km da cuneo.
Non era né nuova e né appena stata ristrutturata ma aveva un grandissimo potenziale, stanze molto grandi e un gi
Stefania
Stefania è una splendida villa indipendente, nella prima periferia di savigliano, di ampissima metratura.
L’agenzia immobiliare ha compreso che per poterla vendere al prezzo richiesto dai propriet
Giuliana
Giuliana era un appartamento vuoto, in vendita da tempo, che non aveva mai trovato nessuno che se ne innamorasse.
E’ stata quindi creata un’ambientazione temporanea che potesse aiutare le persone
Rossella
Rossella è un appartamento molto luminoso e dalle finiture moderne che però non era valorizzato perchè era completamente vuoto e risultava molto freddo per chi vi entrava.
L’intervento di home s
Cameretta
Questa cameretta rappresenta il mio primo vero lavoro di home staging. La stanza si presentava piena di oggetti sulle mensole e sui mobili e il colore scelto per le pareti la rendeva buia. L’interve
Esperienze
Torino home staging mette in scena il tuo immobile, lo valorizza al meglio, in maniera distintiva, creando ‘’valore’’, per una soluzione di ‘’vendita’’ ideale
Casa al mare
La casa fa parte di un elegante villa suddivisa in appartamenti nel tempo, quello che ha interessato il progetto si trova all'ultimo piano, con un bel terrazzo da cui si scorge il mare e il verde circ
Quasi un rifugio a frabosa
Questo appartamento a frabosa è stato trasformato per diventare punto di tappa per gite e sciate nelle belle montagne che circondano frabosa. E' diventato quasi un rifugio dove andare con gli amici p
Centro civico
Il concept di progetto nasce dalla volontà di realizzare un edificio in cui gli utenti possano sentirsi a proprio agio, come a casa. L’ideazione dell’edificio per il nuovo centro civico parte, q
Abitazione privata
Realizzazione di villa unifamiliare inserita tra i vigneti della pedemontana. La struttura è realizzata secondo un canone compositivo tipico rurale ma rivisto in chiave contemporanea, creando una sin
Abitazione privata
Ristrutturazione porzione di edificio rurale, realizzazione di un volume adiacente secondo linee tipologiche tipiche del contesto rurale, ma stilizzate creando un nuovo rapporto tra l’interno e l’
Realizzazione struttura commerciale/residenziale
Intervento di valorizzazione di un’area artigianale mediante il recupero e ricompattamento della volumetria esistente. La volontà di rendere l’unità residenziale parte integrante della nuova str
Residenza privata
Ristrutturazione di un’abitazione unifamiliare in un contesto paesaggistico suggestivo e di particolare pregio in cui l’antico impianto rurale ha mantenuto i caratteri originali integrandosi però
Abitazione privata
Ristrutturazione di edificio unifamiliare presente nel centro storico di ceneda, uno dei fabbricati più antichi che nonostante le trasformazioni avvenute nel corso del tempo ha mantenuto inalterati a
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Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
