Appartamento: Progetti e Lavori
Vacanze romane
Appartamento short rents
Questo il progetto di valorizzazione immobiliare per la ristrutturazione e il redesign di un bell'appartamento in una delle zone più ricercate e storiche di roma: il pantheo
Home staging in centro storico
Progetto di home staging su un appartamento di circa 90 mq. Nel centro storico della movida viterbese.
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Home staging su appartamento vuoto
Attico duplex completamente vuoto in zona residenziale, la committenza desidera vendere cercando di limitare la forte perdita che questa zona di roma con appartamenti nuovissimi ha avuto.
Si rivolg
Profumo di lime e bambù – relooking di un affittacamere
Bella palazzina di proprietà adibita prima dai genitori e po dal figlio in affittacamere dove vivono e lavorano. La palazzina, moderna e appena fuori dal centro di san vincenzo è moderna e ben tenut
La casa dell'artista – home staging terni
Un bell'appartamento tipico anni 70 in zona centrale a terni. Diverse le criticità, risolte con questo intervento di home staging.
La committenza desiderava vendere al meglio questo appartamento fru
Appartamento restyling di asc
Appartamento con ambienti ampi , nei quali la designer ha realizzato armadiature su disegno, contenitori utili alle esigenze della proprietà . Un mood board di carte, colori e tessuti ben studiato ,
Colourful_t
Una piccola casa a un solo affaccio, tipica delle case bolognesi degli anni '50. Una giovane committente coraggiosa, che voleva un ambiente poliedrico, che ne rispecchiasse il carattere curioso e i nu
Centroesse
Proprio davanti agli iconici edifici della olivetti, progettati da figini e pollini nel 1956, c'era un vecchio negozio. Poco curato, abbruttito da finiture di scarsa qualità e privo di qualunque atte
Occhi di gatto
Ristrutturazione come rinascita
Le abitazioni ad affaccio singolo sembrano condannate alla presenza di uno spazio distributivo sul lato interno: un corridoio buio e spesso sproporzionato. Così era q
Loft bertana
Materiali caldi ed emozionalmente accoglienti fanno da padroni in questo appartamento articolato su una doppia altezza.
Una scala porta dal primo livello al secondo dove le scelte in fatto di
Appartamento al vesuvio
L’appartamento si trova in una palazzina alle pendici del vesuvio, con viste panoramiche sul golfo e sul vesuvio. I proprietari sono una giovane coppia con esigenze abitative contemporanee. La richi
Appartamento alla camilluccia
La casa ,di circa 250mq , è posta al piano terra di una palazzina e, poiché si sviluppa su vari livelli con terrazzi e giardino , rimanda più all’idea di villa che di appartamento. Le problematic
Casa al mare
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Quasi un rifugio a frabosa
Questo appartamento a frabosa è stato trasformato per diventare punto di tappa per gite e sciate nelle belle montagne che circondano frabosa. E' diventato quasi un rifugio dove andare con gli amici p
Camere da letto complete
Siamo importatori diretti di letti e comodini. Realizziamo su misura letti, armadi e cabine armadio.
Disponiamo di letti in bambu' e legno massello.
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Salotti e soggiorni completi
Siamo importatori diretti di divani, poltrone e tavolini.
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Viale gran sasso 50 milano - 02 70636388
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Arredobagno
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Casa ll
Il progetto prevede la costruzione di un appartamento per vacanze a livigno e un rinnovamento energetico klimahaus gold nature con certificazione di sostenibilità klimahaus benvenuti
Una casa in centro
Il progetto è il risultato della fusione di due unità abitative per un totale di 160 mq nel centro storico di tito attraverso cerchiature metalliche in murature portanti in modo da rendere l'ambien
Villa di gioia: casa passiva mediterranea
2008-2011 “villa di gioia” - bisceglie
Villa unifamiliare a standard passivo con uso di materiali naturali ed isolamento in sughero.
Committente: privato
Certificazione casaclima gold
Libreria, vetrina
Sfruttando una colonna strutturale del soggiorno, si è creato una libreria-vetrina che si armonizza con il resto del soggiorno e diventa lei stessa elemento di arredo
Ristrutturazione bagno
La ditta sir edil ristrutturazioni realizza a tal proposito rivestimenti in marmo per bagni, piscine, cucine, scale e qualsiasi altra tipologia di stanza che possa trarne giovamento in quanto a senso
Casa contemporanea su due piani. La famiglia si allarga, la casa raddoppia
L'appartamento nasce dalla fusione di due bilocali, al terzo ed al quarto piano di una palazzina. Il piano terzo è stato dedicato alla zona giorno, mentre il piano superiore alla zona notte.
Anno di
Ristrutturare con la resina color tortora
Lampade a parete incassate,
Porte scorrevola tutta alte,
Cucina aperta sul soggiorno,
Faretti nel controsoffitto dell'ingresso,
Cucina aperta sul soggiorno,
Cameretta per due bimbe,
Bagno
Cucina luisella e roberto
2017 - ecco la cucina di luisella e roberto.
Un' ottima soluzione per creare lo spazio voluto e accontentare con gusto le esigenze dei miei cari amici di livorno.
Un abbraccio !
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2017......work in progress per la splendida cucina kali' ambientata in una luminosissima mansarda situata sul lungo mare di livorno. Luigi e ekaterina sono i registi di questa composizione caratterizz
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Una bella casa accogliente e una cucina dai colori chiari ma dalle linee fortemente caratteristiche, in un misto tra contemporaneità e tradizione. Complimenti davvero per la scelta alla mia amica pat
Cucina schiffini cinque terre
La scelta accurata dei tessuti e dei tendaggi, l' accostamento di colori e materiali, l' incontro tra diversi stili in un unico insieme, caldo e armonioso.
Cucina schiffini cinque terre alluminio c
Arredamento della zona giorno
In centro a firenze, linee ricercate ed eleganti per l' arredamento della zona giorno della mia amica annamaria. La particolarità dei dettagli scelti, insieme alla bellezza dei tendaggi e dei tessuti
Per vendere casa subito, occorre pensare alla ristrutturazione.
Ecco i principali interventi realizzabili
Quando si tratta di vendere o affittare un immobile, soprattutto in questi tempi di crisi, la parola d'ordine che dovete imparare a memoria e non dimenticare
City life
Disegnata per accogliere una famiglia numerosa si trova in uno dei palazzi di zaha hadid nel complesso residenziale city life. Un progetto durato diversi anni: la fusione di due unità immobiliari, la
Mansarda a milano
Qui le numerose opere d’arte vivono in un ambiente caratterizzato da divani, poltrone e mobili realizzati su mio disegno. Al piano sottostante, dedicato alla zona notte, si accede da una scala in ve
Am apartment
L'intervento ha riguardato l’ammodernamento e la rivalutazione energetico-funzionale di un edificio residenziale, la cui edificazione risale alla metà del secolo scorso. Per quanto concerne la riqu
Quasi quasi la tengo:un appartamento come il brutto anatroccolo!
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Finalmente lei: la casa che volevamo
Sono convinta sempre più che il disegno in pianta di una casa non debba essere solo quotato, ma prima di tutto arredato.
Sì perché le misure non fanno intendere le potenzialità di un ambiente
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Tipologie di Appartamento
Un appartamento è una tipologia di abitazione inserita in un contesto più ampio, all’interno di un edificio che comprende altre unità abitative con parti comuni. Esistono differenze in base al numero di appartamenti che costituiscono l’insieme della casa e ai piani fuori terra presenti, classificati in:• piccoli fabbricati: sviluppati di solito su 3 livelli (terreno, primo e secondo) con 2 – 4 alloggi per piano;
• condomini: sviluppati su minimo 4 livelli, anche con annesse mansarde e con ampie superfici dislocate in larghezza oltre che in altezza con anche 4 - 8 alloggi per piano;
• palazzi: dislocati di solito in città, per cui si intendono edifici anche di carattere storico con massimo 5 livelli, di cui il piano terra quasi sempre dedicato ad attività commerciali (negozi) o rialzato per uffici;
• grattacieli: sviluppati in altezza, con una forma snella, su un numero elevato di livelli e relativi appartamenti.
Acquistare un appartamento negli anni clou della loro edificazione, dapprima in città ma anche in zone periferiche più tranquille, significava potersi permettere una casa di proprietà, più contenuta rispetto alla classica abitazione sino ad allora conosciuta, ma comunque propria e dotata di molti più comfort per l’epoca. Il layout era sviluppato in maniera rigorosa con cucinino e annessa sala da pranzo, soggiorno, una o due camere da letto, servizi e ripostiglio. Il tutto evoluto intorno ad un ingresso/corridoio. Di competenza dell’appartamento una cantina e di un garage ove presente. Oggi giorno la concezione è completamente differente con ambienti semplicemente divisi in zona giorno e zona notte. Un grande living ha sovvertito tutte le concezioni tradizionali dove oramai si vive in un’unica grande area organizzata che comprende più funzioni. Una immediata discriminazione riguarda la dimensione dell’appartamento stesso che definisce le:
• tipologie di appartamento inferiore a 50 metri quadri;
• tipologie di appartamento compreso tra i 50 e i 100 metri quadri;
• tipologie di appartamento superiore ai 100 metri quadri.
Oltre a ciò, abbiamo differenze legate al numero dei locali presenti all’interno dell’abitazione e che possono essere classificate in tipologie:
• monolocale;
• bilocale;
• trilocale;
• quadrilocale.
A queste vanno poi ancora aggiunte le tipologie particolari di appartamento che rientrano in categorie proprie come loft, mansardati, soppalcati, disposti su due livelli.
Progettare un Appartamento
Progettare gli interni di un appartamento in una nuova costruzione non è un intervento semplice, ed è pertanto consigliabile affidarsi a professionisti capaci di interpretare i gusti e le esigenze del cliente. In molti condomini in fase di edificazione è usuale che con planimetria alla mano si effettuino dei cambiamenti indoor dove molti prediligono ambientazioni più aperte, luminose e senza pareti vincolanti che delimitino in modo netto la fruibilità dell’appartamento stesso. Nelle zone notte vengono spesso richieste cabine armadio e i corridoi sono quasi sempre ridotti al massimo. Ma come spesso accade gli usi e le tendenze odierne non devono influenzare troppo la disposizione di aree e arredi. Ponderare l’utilizzo che quotidianamente si dovrà fare degli spazi, durante gli anni, può implicare che alcune soluzioni che piacciono molto sul momento, possano risultare poi superate e obsolete nel corso del tempo. Così come il non predisporre più piccoli spazi dedicati a zone di servizio, come i pratici ripostigli e sgabuzzini, deve far riflettere su come si vuole vivere un appartamento che in primis dovrebbe essere dotato di comodità e praticità. Altro fondamentale passaggio, riguarda le stanze da bagno che in un appartamento sono legate agli impianti che seguono colonne fisse e prestabilite per tutti gli quelli presenti e disposti sulla medesima linea. Le scelte sui sanitari o sulla collocazione di una doccia di diverse dimensioni da quelle proposte o piuttosto sull’inserimento di una vasca da bagno, possono però essere valutate in fase progettuale, così come la posa dei pavimenti o dei rivestimenti che possono essere scelti in autonomia e totalmente differenti da quelli proposti da capitolato. Si può ben capire che pur dovendo sottostare ad alcuni obblighi imprescindibili, legati a spazi comuni, dislocazioni fisse e impianti, progettare un appartamento con accorgimenti particolari e idee all’avanguardia è assolutamente possibile per generare soluzioni incomparabili ed esclusive per una casa che, in queste situazioni, può davvero esprimere tutto il proprio potenziale solo al suo interno.Arredare un Appartamento
Di idee per arredare un appartamento ne esistono di innumerevoli, legate a stili, colori, forme e tendenze differenti. Chi si appresta a progettare una casa di questo tipo è portato a pensare che il look debba essere cittadino, moderno e attuale. In realtà non è desueto entrare in appartamenti dove si viene catapultati in realtà differenti e maggiormente utilizzate in edifici singoli, come case di campagna o case al mare. Non è una regola che arredare un appartamento significhi renderlo minimalista, geometrico e contemporaneo. Trovare consigli da chi sa effettivamente ascoltare le proposte del committente e le sa trasformare nel concreto senza influenzare con le proprie opinioni e gusti personali il progetto, è il proposito che ciascun professionista presente su Archisio, ha l’obbligo di effettuare. Capire la linea stilistica da seguire e sovvertirla o assecondarla a seconda delle richieste renderà l’effetto finale non scontato e banale. L’eclettismo può essere un aspetto utile per creare ambienti ad hoc per ciascuno. Soluzioni strutturali marcate di soppalchi con scale tubolari e lineari, possono essere addolcite da boiserie e cornici che movimentino le pareti e da un arredo shabby chic moderato. Parti accomunate dal medesimo tipico colore bianco per creare un fascino ineguagliabile di un’atmosfera moderna ma caratterizzata da un trionfo del retrò. Viceversa, se già l’appartamento rispecchia i connotati del tempo, sarà efficace inserire un arredo maggiormente attuale che dialoghi con l’ambiente in cui sarà inserito. Per i puristi non vi è poi che l’imbarazzo della scelta e arredare un appartamento secondo un jungle o industrial style, piuttosto che con un taglio inerente il boho o il nordic trend va valutato situazione per situazione tendo conto del volere del padrone di casa, del budget disponibile e delle esigenze che vanno in primis soddisfatte.Quanto costa ristrutturare un Appartamento
Apportare dei miglioramenti all’interno del proprio appartamento, che possono riguardare vari aspetti di una ristrutturazione, presuppone dei costi che variano a seconda di molti elementi e che influenzano il budget a disposizione per interventi di questo genere. Di solito si decide di intervenire quando l’appartamento risulta un pochino datato e obsoleto, in special modo se si vogliono creare nuovi ambienti da vivere secondo le concezioni contemporanee di cui i più pensano dovrebbe godere una casa. Le opere più comuni che vengono richieste competono realizzazioni di open space con relativa demolizione di pareti interne, posa di nuove pavimentazioni, magari con annesso riscaldamento, sostituzione di impianti non più conformi con quanto richiesto dalle normative odierne, rimozione di vecchi infissi con prodotti di ultima generazione per avere maggiore comfort, risparmio energetico e anche economico. Molte imprese formulano, per ciascun intervento, dei prezzi al metro quadro che sono indicativi di una spesa più generale alla quale vanno aggiunte voci consistenti che fanno oscillare i costi e in modo particolare:• le difficoltà incontrate su appartamenti demodé e desueti, con vincoli rispetto a parti strutturali intoccabili;
• la scelta di materiali da utilizzare per l’ammodernamento degli ambienti, con enormi differenze a seconda della qualità di ciascuno;
• la manodopera impiegata in base alle tipologie di lavorazioni che si devono compiere.
Gli importi per lavori relativamente veloci (tinteggiature, rifacimento di un bango…) che non implicano richieste particolari o documentazioni da presentare presso l’ente comunale di competenza, possono essere stimati sull’ordine dei .000 euro, mentre se ci si appresta a 10.000 , mentre rinnovare tutti gli impianti ha in genere un costo di circa 350 euro al mq per arrivare a 500 euro al mq nel caso di modifiche del 30% della tramezzatura interna. Ai costi dell'impresa si aggiungono poi le spese per i materiali di rifinimento che possono consistere nell'ordine di 300 - 500 euro al mq in base alla qualità selezionata. Da considerare poi la parte economica da remunerare al professionista scelto, geometra o architetto, che rediga un progetto con relativi documenti da far approvare preso gli uffici tecnici preposti per procedere con l’inizio lavori. Insomma, tante le varabili da valutare, ed è pertanto consigliabile redarre un preventivo dettagliato o capitolato che tenga in considerazione tutti i lavori da eseguire per essere certi di quella che sarà la spesa finale prima dell'inizio lavori.
Quanto costa arredare un Appartamento
Nel momento in cui tutti i muri, i pavimenti e i rivestimenti sono stati posati a regola d’arte in un appartamento, ecco che arriva il tanto desiderato attimo da dedicare all’arredo. Già durante la fase di costruzione o di riammodernamento si è sicuramente pensato preliminarmente a cosa si sarebbe voluto inserire nei vari ambienti, alla posizione ottimale, allo stile e ai colori. Arredare un appartamento può avere dei costi molto diversificati, così come accade per qualsiasi tipologia di abitazione e le cifre possono avere un’oscillazione sbalorditiva a seconda di cosa si intende acquistare, in base a:• quante stanze dovranno essere arredate;
• quanti manufatti e oggetti interessano il progetto dell’arredare un appartamento;
• quali materiali e rifiniture saranno scelti.
Partire da un’idea chiara e definita di ciò che si vuole realizzare è già un ottimo punto di partenza e facendo un esempio standard per arredare un appartamento di circa 100 metri quadri con zona giorno (cucina e salotto), due camere da letto e due bagni (di cui uno di servizio), possiamo affermare che il costo indicativo totale può tranquillamente sottostare i 25.000 euro, valutati su una gamma medio-alta di prodotti di qualità e così suddivisi:
• cucina da 8.000 euro: con una metratura comune, compresa di elettrodomestici, accessoriata in ogni sua parte e considerata magari una penisola per la colazione;
• soggiorno 6.000 euro: dove si trova dislocato un tavolo con sedute, divano a tre posti, libreria porta TV e tavolino da caffè;
• camera padronale da 5.000 euro: con letto contenitore, due comodini, cassettiera e armadio tradizionale con ante scorrevoli (il costo può diminuire se si opta per una cabina armadio da accessoriare in modo più semplice);
• due camere singole 3.000 euro: a seconda che sia adibita a cameretta o a studio;
• bagni 2.500 euro: compresi di mobile sospeso con lavabo soprastante, armadi e scarpiere.
E’ naturale che brand e marchi del settore arredo riusciranno ad effettuare ribassi o ad apportare qualche incentivo se l’acquisto totale sarà effettuato presso di loro. Mentre un ulteriore elemento che influenzerà il budget a disposizione dipenderà da quante e quali modifiche e soluzioni su misura verranno richieste. Attenendosi ad una lista dettagliata per arredare un appartamento, sarà immediato farsi redigere preventivi oltremodo calzanti per avere un quadro economico complessivo puntuale sull’importo calcolato e quantificato per la spesa relativa al progetto di arredo.
Appartamento: immagini e idee
Trovare soluzioni entusiasmanti attraverso la presa visione di immagini presenti sul web è il modo più immediato per osservare progetti realizzati, che possano fungere da punto di riferimento per avviare la propria pianificazione per arredare un appartamento.Visionare progetti realizzati da professionisti, è un metodo rapido per trovare idee e professionisti che possono seguire tutte le operazioni concrete che interagiranno per l’ottima riuscita di un progetto di interni. Attraverso la sezione dedicata delle immagini di Archisio è possibile valutare figure professionali preparate, che potranno essere direttamente contattate per un primo approccio riguardante la formulazione di un programma delle opere che si vorranno effettuare per ottenere un risultato capace di rispondere al meglio alle nostre esigenze.
