Manutenzione

Il servizio di manutenzione comprende gli interventi relativi alla manutenzione ordinaria finalizzata a mantenere l’efficienza e l’idoneità all’uso, in sicurezza, di tutte le componenti edili del patrimonio immobiliare e si sviluppa nei seguenti sottoservizi: Manutenzione edile : Edile / opere murarie. Carpenteria / opere in ferro. Falegnameria. Serramentistica. Manutenzione impianti: Impianti elettrici. Impianti di sollevamento acque. Impianti idrico sanitari. Impianti montascale. Impianti antincendio. Reti ed impianti speciali. A cui si aggiunge l’attività di monitoraggio intesa a riscontrare : Movimento delle lesioni. Spostamenti della costruzione tramite l’uso dei punti di controllo. Rotazione degli elementi. Gli interventi si articolano in : Manutenzione ordinaria programmata: ovvero il complesso degli interventi, forniture e servizi finalizzati a mantenere in efficienza gli edifici al fine di prevenire il verificarsi delle eventuali anomalie. Manutenzione ordinaria riparativa: che comprende il complesso degli interventi, forniture e servizi finalizzati a ripristinare ed assicurare in ogni momento la fruibilità, la sicurezza e la conservazione del valore patrimoniale e l’efficienza dei beni immobili interessati. Manutenzione straordinaria e di riqualificazione: cioè tutte quelle opere non comprese nelle altre forme di manutenzione e finalizzate ad interventi riparativi di carattere edile e/o impiantistico nonché quelle opere volte alla migliore fruizione degli spazi attraverso modifiche, anche strutturali degli ambienti.